Turbinestraat 18 E 3903 LW Veenendaal

Loodgieter, schilder, installateur opgelet! Binnen dit recent opgeleverde project hebben wij een representatieve bedrijfsruimte van circa 133 m2 beschikbaar. De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur en één eigen parkeerplaats.

De bedrijfsruimte is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den-Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• TL-verlichtingsarmaturen;
• water- en elektra aansluiting;
• vrije hoogte van circa 5 meter;
• overheaddeur, elektrisch bedienbaar (circa 3,7
meter hoog);
• betonvloer.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 133 m2 bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
• circa 83 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 50 m2 entresolvloer.

Het genoemde metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

In geval van huur

Huurprijs
€ 795,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Vereniging van eigenaren
€ 98,87 per maand, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw en eventuele servicekosten.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

In geval van koop

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal Sectie: E
Nummer: 487

Bouwjaar
1980.

Vraagprijs
€ 129.000,00 kosten koper, exclusief btw

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.