Arsenaal 3 A 3905 NN Veenendaal

€ 2.995 /mnd

Omschrijving

Uw bedrijfsobject direct gelegen aan de op- en afritten van de A12? Dit hoogwaardige bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Batterijen en bestaat uit circa 249 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping alsmede circa 221 m² bedrijfsruimte met circa 25 m2 entresolvloer. Uitbreiding van het metrage is bespreekbaar!

De op- en afritten van de Rijksweg A12 zijn gelegen in de directe nabijheid. De Rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 en is eveneens eenvoudig binnen enkele minuten te bereiken.
Het NS-Intercitystation Veenendaal-De Klomp bevindt zich op enkele minuten afstand.

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
• deels vrije hoogte van circa 6,5 meter;
• overheaddeuren;
• sanitaire voorziening;
• pantry;
• verlichtingsarmaturen;
• betonvloer;
• uitbreiding van circa 50 m2 bespreekbaar.

Kantoorruimte:
• centrale verwarming middels radiatoren;
• airconditioning;
• sanitaire voorziening;
• pantry;
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen en hanglampen;
• vloerbedekking middels tapijt gedeeltelijk);
• vloerbedekking middels laminaat (gedeeltelijk);
• kabelgoten t.b.v. data, communicatie en elektra;
• diverse scheidingswanden/kantoren.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 495 m², als volgt verdeeld:
• circa 249 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond en de eerste verdieping;
• circa 221 m² bedrijfs- en overige ruimten op de begane grond;
• circa 25 m² entresolvloer.

De bedrijfsruimte kan met circa 50 m2 worden uitgebreid. De definitieve indeling kan nader worden bepaald.

Huurprijs
€ 2.995,00 per maand, exclusief btw.
Uitbreiding bedrijfsruimte: € 225,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattergrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.995 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
744 m² (in units vanaf 495 m²)
Bedrijfshal oppervlak
495 m²
Kantoor oppervlak
249 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arsenaal 3 A

€ 2.995 /mnd