Kruisboog 21 B 3905 TE Veenendaal

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Deze multifunctionele bedrijfsunit beschikt over een vloeroppervlakte van circa 325 m², bestaande uit circa 235m² BVO bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond met een overheaddeur en circa 90 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping. Eventueel is het mogelijk om het metrage uit te breiden met unit 21A. De bedrijfsunit is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Faktorij met een snelle verbinding naar de rijksweg A12.

De bedrijfsunit is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Faktorij. Bedrijventerrein De Faktorij is gelegen nabij een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp; beide stations bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• overheaddeur van 4.2 meter hoog;
• vrije hoogte van 5,7 meter;
• krachtstroomaansluitingen;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Lichtstraat;
• heaters.

Kantoorruimte:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m², als volgt verdeeld:
- circa 235 m2 op de begane grond;
- circa 90 m² op de eerste verdieping.

Huurprijs
€ 1.750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 60,00 per maand, exclusief btw. Hierbij zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
• periodieke reiniging gemeenschappelijk buitenterrein;
• periodieke reiniging van de gevel en glas (frequentie n.t.b.);
• onderhoud cv-installatie (1x per jaar + collectief onderhoud);
• onderhoud brandblusmiddelen (1x per jaar);
• keuren NEN3140 (1x per 5 jaar);
• aanpassen bewegwijzering (mutatie).

Daarnaast is huurder voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 60 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
426 m² (in units vanaf 336 m²)
Bedrijfshal oppervlak
336 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
5,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruisboog 21 B

€ 1.750 /mnd