Generatorstraat 3 A 3903 LH Veenendaal

€ 79.500 /jr

Omschrijving

Bent u opzoek naar een multifunctioneel bedrijfspand met diverse voorzieningen? Dit pand is onder andere uitermate geschikt voor transportbedrijven. Het betreft circa 875 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 175 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 625 m² omheind buitenterrein. De voldoende parkeergelegenheid, 6 overheaddeuren, kraanbaan en een vrije hoogte van 8,4 meter maken dit pand geschikt voor uw bedrijf!

Het bedrijfsobject is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Nijverkamp welke strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond voorzien van LED verlichting;
• vloerbedekking.

Bedrijfsruimte:
• 6 overheaddeuren;
• bovenloopkraan (2x5000 kg, totaal 10.000 kg hefvermogen);
• smeerput;
• vrije hoogte van circa 8,4 meter;
• krachtstroomaansluitingen;
• LED verlichting;
• lichtstraat;
• infrarood verwarming;
• sanitaire voorzieningen en pantry;
• entresolvloer;
• geluidswerende binnenplaten.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.675 m², als volgt verdeeld:
- circa 175 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- circa 875 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 625 m² buitenterrein.

Huurprijs
€ 79.500,00 per jaar exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Medio 2021.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 79.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.050 m²
Bedrijfshal oppervlak
875 m²
Kantoor oppervlak
175 m²
Vrije hoogte
8,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Generatorstraat 3 A

€ 79.500 /jr