Klovenier 6 -8 3905 PN Veenendaal

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Nieuw en goed bereikbare bedrijfsruimte op ‘De Faktorij’.

Een bedrijfsobject op bedrijventerrein ‘De Faktorij’. Goed geschikt voor transportbedrijven of op- en overslag, maar er zijn ook diverse andere doeleinden denkbaar! De bedrijfsruimte, voorzien van 2 loadingdocks, 2 overheaddeuren en een vrije hoogte van gedeeltelijk circa 9 meter en grotendeels circa 12 meter, is in aanbouw en wordt rond de zomer opgeleverd. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.600 m2 verdeeld over circa 2.200 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en circa 400 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het object is zeer goed bereikbaar via de A12, waarvan de op- en afritten zich op steenworp afstand van het pand bevinden. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding naar de twee NS-Stations van Veenendaal: Veenendaal-De Klomp en Veenendaal-Centrum.

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.600 m2, welke als volgt is verdeeld:
• circa 2.200 m2 bedrijfsruimte;
• circa 400 m2 kantoorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
Vanaf € 60,00 per m2 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.600 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.200 m²
Kantoor oppervlak
400 m²
Vrije hoogte
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klovenier 6 -8

€ 60 /m²/jaar