Turbinestraat 3 B 3903 LV Veenendaal

€ 70.000 /jr € 950.000 k.k.

Omschrijving

Zeer representatief vrijstaand bedrijfspand gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein Nijverkamp nabij de Rondweg-Oost. Het pand is gelegen op een kavel van 1.000 m² en is in de huidige situatie opgedeeld in twee delen. Dit kan desgewenst eenvoudig ongedaan worden gemaakt of gehandhaafd waardoor er bijvoorbeeld een deel verhuurd kan worden.

Het pand is keurig afgewerkt met aan de voorzijde op de begane grond en de verdieping nette kantoorruimte met een representatieve entree, ruime hal, diverse kantoren, keuken en archiefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie hoge bedrijfsruimte met eveneens een deel kantoor op de begane grond en verdieping. Het terrein is afsluitbaar middels een stalen hekwerk.

Oppervlakte
Ca. 260 m² kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 260 m² kantoorruimte op de verdieping.
Ca. 264 m² bedrijfsruimte.
Ca. 77 m² entresol.

Opleveringsniveau
– ruime entree;
– meterkast;
– plavuizen vloer;
– twee toiletten;
– diverse kantoorruimtes;
– systeemplafond met lichtarmaturen;
– alarmsysteem;
– diverse stopcontacten en kabelgoten met aansluitingen;
– veel lichtinval;
– archiefruimte;
– vaste houten trap naar verdieping;
– kantine met pantry;
– elektrische overheaddeur;
– heater;
– cv ketel;
– kantoorruimte;
– wandcontactdozen en krachtstroom aansluitingen;
– pantryblok;
– brandslanghaspel;
– tl verlichting;
– betonvloer;

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen voor en naast het pand

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein “De Nijverkamp“, langs de Rondweg-oost. Het bedrijventerrein is zowel per openbaar vervoer als ook per eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse bushaltes bevinden zich in de nabijheid en de rondweg heeft directe aansluitingen op de Rijksweg A-12 en ook de Rijksweg A-15 is gemakkelijk te bereiken.

Koopprijs
€ 950.000,- kosten koper.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 70.000,- per jaar.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Een eerste huurtermijn van 5 jaar + verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
849 m²
Bedrijfshal oppervlak
334 m²
Kantoor oppervlak
515 m²
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turbinestraat 3 B

€ 70.000 /jr € 950.000 k.k.