De Smalle Zijde 3 R 3903 LL Veenendaal

€ 335.000 v.o.n.

Omschrijving

Stijlvolle, nieuwe en goed bereikbare hoekunit in zuidelijk Veenendaal!

Op bedrijventerrein Het Ambacht bevindt zich deze prachtige nieuwbouw bedrijfs(hoek)unit. Het totaal beschikbare vloeroppervlak bedraagt circa 164 m², waarvan circa 82 m² op de begane grond en circa 82 m² op de verdieping.

De stijlvolle uitstraling maken deze bedrijfsunit geschikt voor vele doelgroepen, zoals een onderhoudsmonteur, adviesbureau, maar ook is de ruimte bijvoorbeeld geschikt als showroomruimte. Door het gebruik van vele glaspartijen is er veel daglichttoetreding. Verder beschikt de unit over een zelfstandige entree en bij de unit behoren drie eigen parkeerplaatsen.

Bedrijventerrein Het Ambacht ligt in het zuidelijke deel van Veenendaal en wordt momenteel getransformeerd. De bereikbaarheid van deze unit is uitstekend te noemen! De rijksweg A12 is via de Rondweg-Oost binnen enkele autominuten bereikbaar. De rijksweg A15 is ook vis de Rondweg-Oost en de N223 bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- de unit heeft een eigen staalconstructie en eigen dak en wordt opgeleverd in casco staat;
- de vloer op de begane grond zal worden afgewerkt;
- de vloer op de eerste verdieping zal niet worden afgewerkt;
- het bedrijfspand wordt zonder trap opgeleverd;
- de aansluitingen voor water en elektra worden tot in de meterkast aangelegd.
- koper is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de aansluitingen bij de desbetreffende nutsbedrijven.
- buiten de gebouwen en binnen de erfgrens wordt de straat verhard met een betonklinkerbestrating.
- volledige technische omschrijving is in de brochure weergegeven.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 164 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 82 m² op de begane grond;
- circa 82 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij deze unit behoren drie (3)parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 1584
Ter grootte van 193 m².

Bouwjaar
2022.

Vraagprijs
€ 335.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Kosten
De notariskosten en alle daar bijbehoren kosten zijn voor rekening van koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
December 2022.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Bedrijfshal oppervlak
164 m²
Perceel
193 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Smalle Zijde 3 R

€ 335.000 v.o.n.