Kazemat 35 3905 NR Veenendaal

Op zoek naar een prachtig afgewerkte bedrijfsunit? Deze hoekunit op de Kazemat in Veenendaal is beschikbaar voor de verkoop!

Op de Kazemat in Veenendaal bieden wij deze hoogwaardige bedrijfsunit aan met een totale vloeroppervlakte van maar liefst circa 300 m² verdeeld over drie bouwlagen, alsmede maar liefst 5 parkeerplaatsen op eigen terrein! De begane grond is momenteel ingericht als tuningstation en de afwerking hier is een echte eyecatcher!

De kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een ruim aantal werkplekken, veel raampartijen voor daglichttoetreding, diverse vergaderruimten en volledig ingerichte keuken met lunchruimte. In overleg is de gehele inboedel ter overname beschikbaar, neem contact op voor de mogelijkheden.

De bereikbaarheid van het object op de Kazemat is ook uitermate goed, de op- en afritten van de A12 zijn te bereiken binnen enkele autominuten. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waarvan Veenendaal-de Klomp het meest nabij gelegen is. Op het bedrijventerrein zijn er meerdere busstations te vinden, in combinatie met het nabijgelegen NS-station is de bereikbaarheid met het OV goed.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• entree;
• overheaddeur;
• LED-verlichting;
• tegelvloer;
• sanitaire voorzieningen;

Kantoorruimte:
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• systeemplafond;
• kabelgoten;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• openhaard;
• keuken;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

In overleg is het mogelijk om de inboedel over te nemen, neem contact op voor de mogelijkheden.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 300 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 100 m² bedrijfs- en overige ruimten op de begane grond;
• circa 100 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping;
• circa 100 m² kantoor- en overige ruimten op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen aanwezig.

Energielabel
A, geldig tot 18-09-2029.

Bestemming
Bedrijf, tot en met categorie 3.2.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: K
Nummer: 5348
Ter grootte van 294 m².

Bouwjaar
2007.

Koopsom
€ 425.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper. Kosten notaris zijn voor de kopende partij.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.