Standaardruiter 41 3905 PT Veenendaal

Representatief bedrijfspand bestaande uit een mooie hoge bedrijfsruimte met een grote overheaddeur en turn key kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen op bedrijventerrein De Faktorij in Veenendaal. Het pand is ca. 2 jaar geleden gebouwd en door de huidige gebruiker met zorg gebruikt. Hierdoor voelt het pand als nieuw en is direct te betrekken.

Adres:
Standaardruiter 41 te Veenendaal.

Oppervlakte:
Ca. 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 114 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
– aparte entree met loopdeur en glazen pui;
– meterkast en trap naar de verdieping;
– elektrische overheaddeur;
– dakluik;
– spoelbak en schrobput in de bedrijfsruimte;
– monolithische betonvloer;
– toiletruimte met zwevend toilet en urinoir;
– volledig uitgevoerd keukenblok;
– vloerverwarming en airco op de verdieping;
– industrieel plafond op de verdieping;
– vergader/presentatieruimte;
– led lijnen in de bedrijfsruimte;
– diverse stroompunten en krachtsroomaansluitingen;
– alarminstallatie en laadpaal ter overname.

Parkeren:
Het pand beschikt over vier parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bereikbaarheid:
Het pand is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Zo bevinden zich binnen enkele autominuten de op- en afritten van de A12 te Veenendaal-west. Deze bieden een goede verbinding naar de A30. Daarnaast is er een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp; beide stations bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 4.750,- per maand exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de overeenkomsten met de leveranciers van water en elektra.

Servicekosten:
N.t.b.

Huurtermijn:
Een eerste huurperiode van vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.