Heuvelplein 4 5463 XG Veghel

€ 195.000 /jr € 2.150.000 k.k.

Omschrijving

HEUVELPLEIN 4 | VEGHEL
TE HUUR / TE KOOP
Circa 2.645 m² showroomcomplex

OBJECTOMSCHRIJVING
Een opvallend gelegen vrijstaand bedrijfscomplex, thans in gebruik geweest ten behoeve van een autobedrijf. Het object is gebouwd in 1996 en is gelegen op een riant perceel. Het totale metrage bedraagt circa 2.645 m² en is als volgt verdeeld over de twee bouwlagen:

Begane grond, kantoor-/showroom, circa 1.026 m²
Begane grond, werkplaats, circa 400 m²
Begane grond, magazijn, circa 140 m²
Begane grond, archief, was- en kleedruimte, circa 210 m²
1e verdieping, kantoor-/showroom circa 729 m²
1e verdieping, entresol, circa 140 m²
Totaal circa 2.645 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de drukke kruising tussen de wegen Frans Halsstraat, Udenseweg, Erpseweg en de Rembrandtlaan. Deze kruising zorgt voor een directe verbinding naar de binnenstad van Veghel, de A50, de N279 en de naastgelegen gemeente Erp. De totale bereikbaarheid is daarmee goed te noemen. De dichtstbijzijnde bushalte is ‘Van Speijkstraat’, met een aansluiting op de buslijnen 155 en 253.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op autoboulevard ‘’Het Heuvelplein’’. De omgeving kenmerkt zich door meerdere autobedrijven zoals: ASV Mercedes-Benz Veghel, Auto Jorg, Van den Dungen en Autobedrijf Albert Hurkmans B.V. Daarnaast zijn ook de Rabobank en de Intratuin in de directe omgeving gelegen. Het object is circa 7 autominuten van gelegen van het centrum van Veghel.

Parkeren
Het object beschikt over 140 eigen parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor-/showroomruimte
• bestaande tegelvloer;
• verlichting middels LED-TL en halogeen hangarmaturen;
• LED richtspots gehele ruimte begane grond showroom;
• ontvangstbalie;
• veelal een glazen pui voorzien van isolerende beglazing;
• een tweetal stalen trappen, voorzien van houten treden;
• stalen oprijbaan naar de verdieping;
• diversen inbouwkantoren, voorzien van systeemplafond en bestaande vloerbedekking;
• diversen brandpreventiemiddelen;
• split-unit aircosystemen in alle kantoren;
• diversen data- en elektra aansluitingen;
• een pantryopstelling;
• diversen sanitaire groepen;
• verwarming middels vloerverwarming en enkele radiatoren;
• patchkast;
• geluidinstallatie gehele gebouw;
• ingebouwde ventilatieluiken met regensensoren in de showroomruimte;
• complete alarminstallatie gehele gebouw.

Bedrijfsruimte/werkplaats
• monolithische betonvloer;
• 5-tal schaarhefbruggen;
• 2-tal kolomhefbruggen;
• 1 rijbaan schaarhefbrug;
• persluchtinstallatie;
• lichtstraat;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• diversen elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• uitlaatgasafvoersysteem;
• diversen elektra-aansluitingen (deels krachtstroom);
• autowasruimte ingericht als testruimte roetmeting met schaarhefbrug;
• diversen sanitaire groepen;
• was- en kantineruimte;
• magazijnruimte, voorzien van stellingen;
• energiezuilen olie-lucht-elektra;
• complete olie behandelingsinstallatie (bulktanks et cetera);
• remmentestbank;
• diverse data aansluitingen;
• ingebouwde ventilatieluiken met regensensoren en dubbelwandige lichtstraten;
• complete alarminstallatie gehele gebouw.

Terrein
• klinkerbestrating;
• buitenverlichting;
• deels voorzien van hekwerk met power-fence beveiliging (hoogspanning);
• hand bedienbare schuifpoorten;
• olie- en slibvangputten;
• demontabele/afsluitbare inrijbeveiligingspaaltjes voor alle glazen puiten;
• eigen transformatorhuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.150.000 kosten koper
Huurprijs
€ 195.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
2.645 m² (in units vanaf 890 m²)
Bedrijfshal oppervlak
890 m²
Kantoor oppervlak
1.755 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvelplein 4

€ 195.000 /jr € 2.150.000 k.k.