Doornhoek 3850 5465 TB Veghel

€ 190.000 /jr

Omschrijving

Zoekt u een modern bedrijfspand met loading docks op een strategische plek in Nederland? Dan is dit prachtige pand op bedrijventerrein "Doornhoek” in Veghel zeker iets voor u.

Het bedrijventerrein de "Doornhoek'’ is ligt namelijk direct aan de Rijksweg A50 (Eindhoven – Emmeloord), die het oosten van Nederland met het zuiden verbindt. Het bedrijventerrein vormt een uitbreiding op de bestaande industrieterreinen van Veghel waar een grote verscheidenheid aan logistieke en industriële bedrijven zoals onder andere Goossens Wonen, Bas Truck Center en de Sligro.

Bij de bouw in 2008 is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen wat de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede is gekomen. Daarnaast is het pand, door de twee inpandige loading docks en een vrije hoogte van maar liefst 7,40 meter, zo ontworpen dat het uitermate geschikt is voor logistieke doeleinden.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 2.742 m2 BVO

Expeditie ruimte: circa. 75 m2 BVO

Kantoor- kantineruimte: circa. 90 m2 BVO inclusief sanitaire voorzieningen

Entresolvloer: circa. 90 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Doornhoek 3850 in Veghel aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is volledig verhard en voorzien van een hekwerk met rolpoort. Het buitenterrein heeft 23 parkeerplaatsen en volop mogelijkheden voor het laden- en lossen van goederen.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven van categorie 2 tot en met categorie 3.2. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Twee loadingdocks
- Twee overheaddeuren
- Hoge brandveiligheid door het gebruik van sandwichpanelen met steenwol isolatie.
- Ongedierte bestrijding voor levensmiddelen
- Alarminstallatie
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Brandpreventiemiddelen met brandmeldinstallatie
- Splintervrije TL – verlichting
- Vrije hoogte: circa. 7.40 meter
- Puntbelasting circa. 4.500 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Alarminstallatie
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Dauerluftung
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Lamellen
- Mechanische ventilatie
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Dames en herentoilet en douche
- Zonwering

Huurcondities

Huurprijs : € 190.000,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Meer informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Doornhoek 3850 in Veghel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 190.000 per jaar
Aangeboden sinds
18 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
2.997 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.907 m²
Terrein oppervlak
2.000 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
7,4 m
Vrije overspanning
23 m
Draagvermogen
4.500 kg/m²
Perceel
5.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
23 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Doornhoek 3850

€ 190.000 /jr