Rooseveltlaan 8 5466 AB Veghel

€ 39.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR
ROOSEVELTLAAN 8 | VEGHEL
Circa 785 m2 bedrijfs-/kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Een charmant zelfstandig bedrijfscomplex gelegen aan een zichtlocatie van bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel.

Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 785 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond, bedrijfsruimte, circa, 490 m²
Begane grond, kantoorruimte , circa, 115 m²
Eerste verdieping, entresol, circa, 40 m²
Begane grond, overkapping, circa, 140 m²
Totaal circa 785 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Gezien de ligging op steenworp afstand van de A50 en de N279 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend te noemen. Verder is het object, ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Op circa 10 minuten loopafstand is een bushalteplaats gelegen.

Omgevingsfactoren
De Roosseveltlaan is gelegen op bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel. Het terrein kent zowel lokale, regionale als internationale ondernemingen. Bedrijven in de directe omgeving zijn onder andere Vanderlande, Hutten Catering B.V., LeasePlan et cetera.

Het centrum van Veghel is op circa 10 auto minuten afstand gelegen.

Parkeren
Het complex heeft een eigen afgesloten terrein met aangelegde parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• huidige vloerafwerking;
• toiletgroep;
• lamellen*;
• kantine met apparatuur;

Bedrijfsruimte
• gecoate betonvloer;
• ruime daglichttoetreding via ramen in linker-, rechter- en achtergevel;
• TL-opbouwarmaturen;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• krachtstroomaansluitingen;

Buitenterrein:
• afsluitbaar terrein;
• aangelegde parkeerplaatsen.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 39.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
785 m² (in units vanaf 670 m²)
Bedrijfshal oppervlak
670 m²
Kantoor oppervlak
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rooseveltlaan 8

€ 39.500 /jr