De Amert 303-305 5462 GH Veghel

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte op goede locatie nabij A-50 en N-279, gelegen in de kern van bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.
Indien gewenst voorzien van stellingen.

Huurprijs : Bedrijfsruimte € 40,- per m2 per jaar excl. BTW en nuts
Kantoorruimte € 75,- per m2 per jaar excl. BTW en nuts
Bouwjaar : 1996
Bedrijfshal : De Amert 303 omvat ca. 60 m2 kantoor en 1.200 m2 bedrijfsruimte voorzien van lichtstraat, voorzieningen voor een bovenloopkraan aanwezig.

Algemene kenmerken
• Plaatselijk bekend : De Amert 303 te Veghel
• Oppervlakte bedrijfshal : Totaal ca. 1200 m2

Object is te huur als deel/geheel, informeer naar de mogelijkheden.

Kantoorruimte
Beperkte hoeveelheid kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 1e etage.
Naast de kantoorruimte, is er een kantine met pantry aanwezig.

De bedrijfsruimte is voorzien van:
-gasheater,
-betonvloer,
-tl-armaturen
-overheaddeuren
-krachtstroom

Buiten- / parkeerterrein
Volledig verhard buitenterrein.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Veghel-West” en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein” conform het bestemmingsplan, vastgesteld d.d. 18-04-2013.
Het terrein is bestemd voor bedrijven met functieaanduiding 3 t/m 4.2 in de `Lijst van bedrijfsactiviteiten`.

Locatie
Het object is op bedrijventerrein “De Amert” te Veghel gelegen in de nabijheid van bedrijven zoals Jumbo supermarkten en Agrifirm.
In directe nabijheid van CHV de Noordkade waar o.a. zijn gevestigd: supermarkt, pinautomaat, bioscoop, theater en restaurants.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 40,- per m2 per jaar excl. BTW en nuts
• Huurtermijn: in overleg.
• Opzegtermijn: 1 jaar.
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van
drie maanden huur en BTW.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende
zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met
betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: In overleg.

Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.260 m² (in units vanaf 1.200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.200 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Perceel
5.098 m² (in units vanaf 1.200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Amert 303-305

€ 40 /m²/jaar