De Amert 605 5462 GH Veghel

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Bestaand logistiek complex van ca. 21.000 m² met royaal omliggend buitenterrein. Beschikbaar per 1 oktober 2019. Gelegen aan De Amert 605 in Veghel nabij de Inland container terminal.

Locatie
De Amert 605 is gelegen op bedrijventerrein ‘De Amert’ in Veghel. Dit is een relatief jong bedrijventerrein wat strategisch is gelegen tussen Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen. Het heeft een bruto oppervlakte van circa 81 ha. Het bedrijventerrein ligt aan de noordkant van de Zuid-Willemsvaart en grenst aan een van de belangrijkste transportroutes in Nederland, de Rijksweg A50, bij afrit 11 (Veghel) en de provinciale weg N279.

Op het bedrijventerrein bevinden zich relatief veel bedrijven uit de food sector. Overige aanwezige sectoren zijn: logistiek, bouwbedrijven, autobedrijven en dienstverlening.
Enkele voorbeelden van logistiek gerelateerde bedrijven die zijn gevestigd op bedrijventerrein De Amert zijn o.a. Jumbo Supermarkten (distributiecentrum + hoofdkantoor), Alloga, Beko Verpakkingen, Coldservice, Maison van den Boer, FrieslandCampina, Kuehne + Nagel, Mars Nederland, Sligro Food Group, Udea en Hutten Catering.

Bereikbaarheid
Auto
Het warehouse is per (vracht)auto uitstekend bereikbaar. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten 10 (Eerde/Veghel-Zuid) en 11 (Veghel) van de snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en de N279 (‘s–Hertogenbosch - Helmond). Het object is daardoor met eigen vervoer erg goed te bereiken.

Containerterminal
Bedrijventerrein De Amert beschikt over een eigen Inland Terminal welke is gelegen aan de Zuid-Willemsvaart nabij de snelweg A50. Op de Zuid-Willemsvaart is Vaarklasse IV toegestaan.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Circa 160 parkeerplaatsen zijn beschikbaar.

Beschikbaarheid
Het totale complex bestaat uit circa 20.807 m². Dit metrage is als volgt verdeeld:

Unit 1
Warehouse 3.600 m²
Mezzanine 400 m²

Unit 2
Warehouse 4.000 m²

Unit 3
Warehouse 4.000 m²

Unit 4
Warehouse 3.600 m²

Unit 5
Warehouse 3.600 m²

Kantoorgebouw
Begane grond 209 m²
1e verdieping 699 m²
2e verdieping 699 m²

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Warehouse € 45,00 per m² per jaar.
Mezzanine € 25,00 per m² per jaar.
Kantoor € 75,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg.

Beschikbaarheid
Per 1 oktober 2019.

Huurovereenkomst
ROZ model 2015.

Bouwjaar
1999.

Opleveringsniveau
• Warehouse
• Vrije hoogte warehouse bedraagt circa 11.0 meter;
• Vloerbelasting circa 3.500 kg/m²;
• 36 loading docks, als volgt verdeeld:
Unit 1: 8 loading docks
Unit 2: 8 loading docks
Unit 3: 7 loading docks
Unit 4: 5 loading docks
Unit 5: 8 loading docks
• 7 overhead deuren gelegen op maaiveld;
• Acculaadstation met bovenloopkraan;
• Gedeeltelijk voorzien van stellingen die indien gewenst in bruikleen kunnen worden overgedragen;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Heaters.

Kantoorruimte
• Entree met balie functie;
• Omkleedruimtes;
• Kantine;
• Sanitaire voorzieningen;
• Diverse kantoorvertrekken;
• Systeemplafond met verlichtingsarmatuur.

Buitenterrein
• Royaal omliggend buitenterrein met mogelijkheid tot rondrijden om het gebouw met oplegger combinaties;
• Volledig omheind en afgesloten d.m.v. hekwerk en diverse poorten;
• 160 parkeerplaatsen;
• Eventueel (gedeeltelijk) geschikt voor buitenopslag.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
20.807 m²
Bedrijfshal oppervlak
20.807 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Amert 605

€ 45 /m²/jaar