Leeuwenhoeckweg 3 5466 AL Veghel

€ 165.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Circa 3.825 m² bedrijfsruimte
Circa 625 m² kantoorruimte
Circa 2.800 m² buitenterrein

Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen, ten westen van het centrum van Veghel en op steenworp afstand van de containerterminal van Veghel.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een concentratie van voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven en bevinden zich o.a. Kuijpers Transport V.O.F., Ketelaars Reklame, Van Hooft Bedrijfswagen Veghel en Boley Exclusieve Openhaarden, Sligro Veghel en Kuehne + Nagel.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 3.825 m² waarvan circa 2.980 m² gelegen op de begane grond en circa 845 m² op de eerste verdieping.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Lichtstraten
- TL-verlichtingsarmaturen
- Heater
- Elektrische overheaddeuren
- Vrije hoogte van circa 6 meter
- Aparte dames- en heren toiletgroepen voorzien van wasgelegenheid
- Afzuigsysteem
- Brandblusvoorzieningen

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 625 m² waarvan circa 325 m² gelegen op de begane grond en circa 300 m² op de eerste verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
- Separate entree
- Airco
- Vloerbedekking
- Systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen en inbouwspots
- Verwarming middels radiatoren
- Kabelgoten
- Alarminstallatie
- Pantry
- Separate dames- en herentoilet

Terrein
Het terrein is deels verhard met klinkers en tevens voorzien van groenvoorziening. Aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid. Een elektrische bedienbare poort biedt toegang tot de bedrijfsruimte gelegen aan de achterzijde.

Bereikbaarheid
De Dubbelen ligt vrijwel direct aan de A50 en ontsluiting naar 's-Hertogenbosch en Helmond. De N279 is dichtbij gelegen waardoor de bereikbaarheid vanuit Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch uitstekend te noemen is.

De Leeuwenhoeckweg betreft het verlengde van de Kennedylaan welke als hoofdontsluiting dient van het bedrijventerrein en een aansluiting geeft op de Corridor en de Rembrandtlaan vanwaar het centrum van Veghel goed te bereiken is.

Saris & Partners Makelaars
073-623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
4.450 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.825 m²
Terrein oppervlak
2.800 m²
Kantoor oppervlak
625 m²
Vrije hoogte
50 m
Perceel
7.527 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leeuwenhoeckweg 3

€ 165.000 /jr