De Geerden 14 5334 LE Velddriel

€ 195.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Dit representatieve bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein De Geerden in Velddriel. De absolute zichtlocatie aan de A2 maakt het mogelijk om uw bedrijf te presenteren aan ca. 2.500.000 passanten per 2 weken.

Dit object betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw, waarbij in totaal ca. 3.256 m² bedrijfsruimte en ca. 1.134 m² kantoorruimte te huur en te koop wordt aangeboden. Door het ruime perceel van 6.970 m² en de diverse overheaddeuren en lichtstraten in de bedrijfsruimte is het object naast opslag ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld productie en/of assemblage.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein de Geerden, waar het object is gelegen, is per auto zeer goed bereikbaar. Dit bedrijventerrein is gesitueerd nabij de op- en afritten van de Rijksweg A2 afslag Kerkdriel (19).

Per OV
Ook met het openbaar vervoer is bedrijventerrein de Geerden goed bereikbaar. De bushalte is op loopafstand van het object gelegen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.390 m², waarvan circa 1.134 m² kantooroppervlakte.
Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Kantoorruimte begane grond Ca. 383
Kantoorruimte eerste verdieping Ca. 437
Kantoorruimte tweede verdieping Ca. 314

Bedrijfsruimte begane grond Ca. 2.244
Bedrijfsruimte eerste verdieping Ca. 666
Bedrijfsruimte tweede verdieping Ca. 346

Energielabel
A

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
•lichtstraten;
•heaters;
•glad afgewerkte betonvloer;
•krachtstroom;
•TL-verlichting;•entresolvloeren;
•goederenlift;
•vrije hoogte circa 6,0 tot 6,5 m¹.

Kantoorruimte:
•systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
•vloerbedekking;
•scheidingswanden;
•pantry;
•sanitair;
•alarminstallatie;
•personenlift
•verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
•airco.

Buitenterrein:
•verhard;
•omheind.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 195.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling Koopprijs
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Koopprijs
Op aanvraag.

Overige condities
• Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
• Het object zal worden geleverd op basis van het ‘as is where is’ principe.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Martijn T.J. Veen MSc
Vestdijk 61B
5611 CA Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 195.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
4.390 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.390 m²
Perceel
6.790 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Geerden 14

€ 195.000 /jr Prijs op aanvraag