Zandven 1 A 5508 RN Veldhoven

€ 1.800 /mnd

Omschrijving

Moderne en representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte en ontvangstbalie beschikbaar op Zandven te Veldhoven op korte afstand van bedrijventerrein Habraken en Eindhoven Airport. Het object is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskeren en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) binnen enkele autominuten.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa 145 m2
Verdiepingsvloer: circa 70 m²
Kantoorruimte: circa 100 m2 (waarvan 85 m² gelegen op de 1e verdieping)

Huurprijs: € 1.800,- per maand excl. Omzetbelasting en energiekosten.

Parkeren:
Bij het gehuurde behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

Indeling:
Bedrijfsruimte:
Multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 145 m²) voorzien van betonvloer, houten verdiepingsvloer (ca. 70 m²), elektrisch bedienbare overheaddeur, gasheater, ledverlichting, krachtstroom, brandpreventiemiddelen en betegelde toiletruimte en via trap in de bedrijfsruimte bereikbare kantoorruimte 2.

Kantoorgedeelte:
Begane grond: Royale hal (ca. 30 m²) met toilet, garderobe, vide en trapopgang, afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en systeemplafond met verlichting. De hal en het toilet zijn voor gezamenlijk gebruik en hiervan wordt 50% (15 m2) doorbelast. (Maar eventueel is bespreekbaar dat huurder deze hal gebruikt voor een baliefunctie of wachtruimte)

1e verdieping: Via fraaie trappartij bereikbare:

Gang met toegang naar 2 kantoorruimtes en luxe toiletruimte met vrij hangend toilet; tevens is hier een inbouwkast/patchruimte en pantry met aansluiting voor koelkast en vaatwasser

Kantoorruimte 1: Kantoorruimte, afgewerkt met een tapijt, stucwerkwanden en systeemplafond met verlichting; dit kantoor is voorzien van een kabelgoot en airco;

Kantoorruimte 2: Ruime kantoorruimte, gemakkelijk te splitsen, afgewerkt met een cementdekvloer, stucwerkwanden. Plafond, kabelgoot en directe toegang naar de bedrijfshal.

Algemeen:
· De kantoren zijn voorzien van centrale verwarming middels radiatoren
· Er is een airco-installatievoorbereiding aanwezig door middel van split-units (kantoorruimte 1)
· Het object is beveiligd middels een alarminstallatie
· Het bedrijventerrein is voorzien van Keurmerk Veilig Ondernemen
· Tegen meerprijs kan er gebruik worden gemaakt van glasvezel, er is een ringleiding aanwezig

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.800,- (incl. 4 parkeerplaatsen) per maand excl. Omzetbelasting en energiekosten.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Energiekosten: € 180,- per maand exclusief omzetbelasting
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging en bereikbaarheid:
De kantoorruimte deel uitmakend van een representatief bedrijfsobject gelegen op korte afstand van bedrijventerrein Habraken en Eindhoven Airport. Het object is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskeren en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) binnen enkele autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.800 per maand
Servicekosten
€ 180 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m²
Bedrijfshal oppervlak
215 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zandven 1 A

€ 1.800 /mnd