De Run 4441 5503 LS Veldhoven

Locatie:
Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Run. Dit grote gemengde bedrijventerrein ligt direct aan de N2-A2 en is hierdoor zéér goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Enexis, Dikker Zeelst, Bazelmans AV, Bestronics, ASML en het Maxima Medisch Centrum.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Run te Veldhoven is direct via de Kempenbaan bereikbaar welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op De Run.

Oppervlakte:
Ca 1.810 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 850 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 240 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 240 m² magazijnruimte - begane grond
Ca 240 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 240 m² magazijnruimte - 1e verdieping

Parkeren:
12 parkeerplaatsen op eigen terrein, aan de voorzijde van het gebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5,2 meter
• vrije overspanning van ca 10 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg/m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur 5 meter x 4,4 meter (BxH)
• separate loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer maximale vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• LED-verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraat en ramen in de zijgevel
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry
• verwarming middels direct gestookte heaters

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• dubbele entreedeur voorzien van tochtportaal
• alarminstallatie
• airconditioning (deels)
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen en spots
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem en deels voorzien van screens voor zonwering
• wand kabelgoten voorzien van diverse aansluitingen voor data en elektra
• laminaat en vloerstoffering in kantoren
• huidige kamerindeling middels systeemwanden en metalstud wanden
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantine met keukenopstelling op begane grond en pantry op de eerste verdieping
• verwarming middels CV-installatie (HR ketel Nevit bouwjaar 2021) met radiatoren

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• afsluitbaar middels draaipoort

Aanvaarding:
In overleg.

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 07-04-2029
Index: 0,66 EI

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: K
Perceelnummer: 976
Oppervlakte: 2.026 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1988

Gerenoveerd:
2019

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 1.150.000,00 kosten koper.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.