De Run 4463 5503 LS Veldhoven

€ 85.000 /jr

Omschrijving

Ligging
Het object bevindt zich in de nabijheid van de op- en afritten naar het snelwegennet A2 (afslag 32 Veldhoven Zuid) met verbindingen naar de A67 en A58 (op circa 1 km afstand.) Naast een optimale bereikbaarheid met het eigen vervoer zijn ook de verbindingen met het openbaar busvervoer goed te noemen. Nabij de hoofdingang van het bedrijvenpark zijn bushalteplaatsen gelegen met verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven als het Citycentrum te Veldhoven. In de directe omgeving zijn zowel lokaal als internationaal georiënteerde bedrijven gevestigd, waaronder Geevers, ASML, Assembleon. De Run is een bedrijventerrein van 120 hectare, waar ruim 250 bedrijven gevestigd zijn.

Algemeen
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 9 meter en wordt volledig open gemaakt. Er zijn een of twee loadingdocks beschikbaar bij deze ruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een eigen meterkast, toilet en pantry. De huidige inbouw die te zien is op de foto’s zal er per 1 mei uit zijn. De eigenaar van het object verwacht dit deel van het object ook zelf te betrekken in Q3-Q4 2022.

Kadastrale gegevens
Gemeente Veldhoven, Sectie K, nummer 970
Perceel oppervlakte: 8.008 m²
Bouwjaar: 1980

Bestemming
Een huurder dient zich er zelf van te vergewissen dat zijn voorgenomen gebruik past binnen de vigerende bestemmingsplan- voorschriften. Het vigerende bestemmingsplan is De Run 2008, herziening I, 2010.

Oppervlakte
ca. 1.625m² bedrijfsruimte

Huurcondities
Aanvangshuurprijs
€ 85.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
1 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 3 maanden.

Opzegtermijn
3 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding
Per 1 mei 2021.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met - en na goedkeuring door - de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.625 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.625 m²
Vrije hoogte
9 m

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Run 4463

€ 85.000 /jr