Markweg 1 a-b 6883 JL Velp (GE)

€ 2.975 /mnd € 330.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR | Kantoor en bedrijfsruimte 447m² (verhuurd tot 31-12-2020, eventueel eerder beschikbaar indien voor eigen gebruik)

Hierbij biedt REBO bedrijfsmakelaars een hoogwaardige moderne kantoor/bedrijfsruimte aan als belegging in volledig verhuurde staat of leeg voor eigen gebruik. De huurovereenkomst loopt tot en met 31-12-2020, echter indien gewenst is het object eerder beschikbaar voor eigen gebruik. Het object is op uitstekende locatie gelegen aan de Markweg op het bedrijventerrein De Beemd in Velp, aan het knooppunt Velperbroek bij Arnhem (A12/A348). Zowel het kantoor als de bedrijfsruimte beschikken over een recent afgegeven energielabel A. Het is tevens mogelijk een deel (1A of 1B) te huren of te kopen.

Oppervlaktes en indeling
1A:
begane grond 169m² ingedeeld als 1 grote kantoorruimte
eerste verdieping 169m² grote kantoorruimte en vergaderruimte

1B:
begane grond 64,5m² bedrijfsruimte, met overheaddeur, momenteel in gebruik als pantry/lunchruimte
eerste verdieping 44,5m² entresol ingedeeld als kantoor

Parkeren
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen aanwezig.

Vraagprijs
1A en 1B: € 425.000,- k.k. excl BTW
Enkel 1A: € 330.000,- k.k. excl. BTW
Enkel 1B: € 110.000,- k.k. excl. BTW

Verhuurspecificaties 1a-b huur opgezegd per 31-12-2020:
huurprijs huidige huurder tot en met december 2020: € 4.130,- excl. BTW

Vraaghuurprijs (oplevering voor 31-12 bespreekbaar):
1A en 1B: € 2.975,- excl. BTW per maand.
Enkel 1A: € 2.250,- excl. BTW per maand
Enkel 1B: € 725,- excl. BTW per maand

Opleveringsniveau
De objecten beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- energielabel A
- betonvloeren
- systeemplafonds met lichtarmaturen
- CV installatie
- boiler
- glasvezelkabel
- (gedeeltelijke) airconditioning
- overheaddeur (handbediend)
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie
- Pantry

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Velp’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Velp-De Beemd 2016” en heeft als hoofdbestemming “Bedrijventerrein” met als functieaanduiding “bedrijf t/m categorie 4.1”/"bedrijfsverzamelgebouw". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer R. Alofs RM-RT
026-3201 805

==========================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als Koper naar alle zaken die voor hem bij aankoop van belang zijn. Daarom is het voor Koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.975 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²
Bedrijfshal oppervlak
108 m²
Vrije hoogte
5,9 m
Perceel
2.955 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Velp-Zuidoost, Velp (GE)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markweg 1 a-b

€ 2.975 /mnd € 330.000 k.k.