Florijnweg 3 6883 JN Velp (GE)

€ 48.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfsruimte met kantoor annex showroom.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 865 m² verdeeld over:
Ca. 485 m² bedrijfshal, begane grond;
Ca. 115 m² kantoor/showroom, begane grond;
Ca. 115 m² kantoor, 1e verdieping;
Ca. 150 m² entresol.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
- Bestaande indeling kantoren;
- Aansluitingen gas, water en elektra, incl. krachtstroom;
- 2 elektrisch bedienbare en geïsoleerde roldeuren;
- Systeemplafonds in de kantoren en showroom;
- Gasgestookte cv-installatie met radiatoren voor de kantoren en showroom;
- Toiletten;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen.
Het object is extra goed geïsoleerd voor wat betreft vloer, gevels en dak.

Vrije hoogte:
Ca. 6,50 meter.

Vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m².

Energielabel:
A.

Parkeren:
Tot het object behoren 5 parkeerplaatsen. Het huren van extra parkeerplaatsen is bespreekbaar.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Beemd". Dit bedrijventerrein grenst aan het Velperbroekcircuit (A12/A348).

Het object is zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar. Het bedrijventerrein heeft een op- en afrit aan de A348 en ligt centraal ten opzichte van aansluitingen op de A12 en A50 en via de N325/A325 naar de A15.

Vraagprijs:
€ 48.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Door verhuurder worden onder andere onderstaande leveringen en diensten verzorgd:
- onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie;
- onderhoud en jaarlijkse keuring van de roldeuren;
- onderhoud en jaarlijkse keuring van de goederenlift;
- periodieke glasbewassing buitenbeglazing en gevels;
- onderhoud parkeer- en buitenterrein;
- administratiekosten over de kosten van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Verhuurder berekent aan huurder een verrekenbaar voorschot voor bovenstaande leveringen en diensten met een jaarlijkse naverrekening. Op basis van het definitieve pakket van leveringen en diensten zal het voorschot worden bepaald.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
865 m² (in units vanaf 635 m²)
Bedrijfshal oppervlak
635 m²
Kantoor oppervlak
230 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
4.725 m² (in units vanaf 635 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, krachtstroom, overheaddeuren, pantry, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A 0,88

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Velp-Zuidoost, Velp (GE)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Florijnweg 3

€ 48.000 /jr