Staalstraat 107 1951 MA Velsen-Noord

Object:
Multifunctionele bedrijfsunit, gelegen op Business Park Ymond nabij uitvalswegen, havengebied en Tata Steel.
De unit bestaat uit ca. 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 70 m² kantoorruimte op de verdieping.
Energielabel A++

Indeling:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Begane grond:
- Entree;
- meterkast met eigen gas/water/licht en kpn-aansluiting:
- sanitaire groep;
- brandslang;
- hardhouten trap naar 1ste verdieping;

Bedrijfsruimte:
- handmatig bedienbare overheaddeur (breed 3,40 x hoog 2,60) met verlichting buitenzijde;
- warmwater heater met bediening;
- pantry;
- opbouw verlichting;
- diverse inbouw stopcontacten; deels kabelgoot met stopcontacten;

Eerste verdieping:
- systeemplafond met inbouw LED verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- nette pantry;
- brandblusser;

Locatie:
De Staalstraat is gelegen op het Business Park Ymond te Velsen-Noord. Het bedrijventerrein heeft een uitstekende wegverbinding met de Randstad dankzij een directe aansluiting op de
A-22 en de A-9. Het openbaar vervoer biedt tevens een prima verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Parkeren:
Bij het object is één parkeerplaatsen beschikbaar. Onbetaald parkeren op de openbare weg is eveneens mogelijk.

Bestemming:
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord, bestemming Bedrijven.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met k.k.
• Notaris ter keuze van koper in regio Velsen.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.