Coymansstraat 10 1951 XV Velsen-Noord

€ 1.700 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Voor de verhuur biedt Citizens Real Estate deze hoogwaardig afgewerkte en goed geïsoleerde recent gebouwde bedrijfs-/opslagruimte aan.

Het object is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een aannemer, schildersbedrijf of diverse andere bedrijfsdoeleinden en is gelegen in het centrum van Velsen-Noord achter de winkelstrip en de drukbezochte supermarkt van Dekamarkt.

De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is grotendeels circa 6,2 m hoog op de begane grond en circa 3,5 m op de eerste verdieping.

In het centrum van Velsen-Noord treft u diverse gelijke bedrijfsruimtes, woningen en zijn er diverse winkels gevestigd zoals onder andere: Warme Bakker Ad Ketels, Lunchroom Cafetaria Quality2, Drogisterij Fleuren, Mata Computers, Totaal Gemak Rozing (tabak, tijdschriften, kansspelen etc.), F.C. Kapsalon, Uw Apotheek Velsen Noord etc.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte ligt op een gunstige locatie nabij de provinciale weg N197 en zijn uitstekend ontsloten via de A22 en A9 richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.

Vloeroppervlak
Het verhuurbaar vloeroppervlak van het object bedraagt:
• Totaal ca. 202 m2 BVO.
Te weten ca. 192 m2 BVO op de begane grond en ca. 10 m2 BVO op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd doch inclusief:
• Hoogwaardig afgewerkte pantry en toilet op de begane grond;
• Betonvloer t.p.v. de begane grond;
• Geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeur 4,00m x 4,60 (bxh);
• Loopdeur aan de voorzijde.
Het bovengenoemde conform opgave verhuurder.

Parkeren
Voldoende gratis parkeren in de directe omgeving.

Bestemming
Bedrijfsbestemming/Bedrijven. Wij adviseren u om uw bedrijfsactiviteit te toetsen bij de gemeente Velsen.

Huurprijs
€ 1.700,- per maand
Bovengenoemd bedrag te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
€ 85,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
Huurder dient zelf overeenkomsten tot levering etc. met de nutsbedrijven af te sluiten.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur te vermeerden met BTW.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met enkele aanvullende bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand
Servicekosten
€ 85 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
212 m² (in units vanaf 202 m²)
Bedrijfshal oppervlak
202 m²
Kantoor oppervlak
10 m²
Vrije hoogte
6,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Coymansstraat 10

€ 1.700 /mnd