Zadelmakerstraat 68 B 1991 JE Velserbroek

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Praktische bedrijfsruimte/werkplaats met kantoor/pantry en opslagmagazijn op de entresolvloer. Met half overdekte buitenplaats van circa 67m2 aan de achterzijde en 3 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. Gelegen op een goede locatie aan de rand van het bedrijventerrein Broekerwerf in Velserbroek.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand (te vermeerderen met BTW)

Servicekosten:
Nader te bepalen

Oppervlakten:
-Begane grond, bedrijfsruimte: circa 132m2
-Begane grond, gemeenschappelijke entree (met 68C): circa 6m2
-Begane grond, buitenopslag achterzijde : circa 67m2
-Eerste verdieping, kantoor met bar/pantry: circa 33m2
-Eerste verdieping, magazijn/opslagruimte: circa 55m2

Maatvoering:
De bedrijfsunit is ca. 132m2 (18,7m diep en breedte variërend van voor naar achter: 6m, 3m, 9m) en heeft een hoogte van 5,6m voor en 2,2m hoog midden en achter. De vloerbelasting op de begane grond is circa 500kg/m2. Voorzien van een loopdeur en een hand bedienbare overheaddeur (5m hoog x 3,5m breed)
De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 88m2 met een hoogte van 2,2m en een vloerbelasting van 200 kg/m2.

Opleveringsniveau:
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Grote overheaddeur (5,0m hoog x 3.5m breed) aan de voorzijde
- Dubbele deur met toegang tot buitenopslag aan de achterzijde
- Een separate entreedeur (gemeenschappelijk), naast de overheaddeur
- Toegangsdeur naar bedrijfsruimte vanuit gemeenschappelijke hal/trappenhuis
- Gevlinderde afgewerkte betonvloer
- Kantoor- pantry (bar) met laminaatvloer
- Zicht vanuit de kantoorruimte op de overhead deur van de bedrijfshal
- Brandslanghaspel
- Toegangsdeur naar kantoor/pantry en magazijn op de eerste verdieping vanuit gemeenschappelijke hal/trappenhuis.
- Toilet en pantry
- Uitgebreide elektrisch installatie met extra schakelaars, wandcontactdozen en verlichtingsarmaturen
- Krachtstroom aanwezig

Parkeren:
Er zijn 3 eigen parkeerplekken direct voor de bedrijfsruimte beschikbaar. Verder is er parkeergelegenheid op de openbare weg.

Locatie:
Bedrijventerrein Broekerwerf is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgt voor een gevarieerd bedrijventerrein. Het heeft een goede bereikbaarheid door diverse busverbindingen en is strategisch gelegen aan de N208 met aansluiting op de A22 en A9.

Bestemming:
Bedrijventerrein, bedrijfsactiviteit t/m categorie 2

Huurvoorwaarden:
- Huurperiode: minimaal 2 jaar
- Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurovereenkomst: Conform recent ROZ-standaardmodel met algemene voorwaarden.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering op basis van ROZ-model
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te -vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding: in overleg.

Voorbehouden:
-Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
-Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 - 48 66 23 30

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 1 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
253 m² (in units vanaf 220 m²)
Bedrijfshal oppervlak
220 m²
Terrein oppervlak
67 m²
Kantoor oppervlak
33 m²
Vrije hoogte
5,6 m
Vrije overspanning
9 m
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
67 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Heater, betonvloer, krachtstroom en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zadelmakerstraat 68 B

€ 1.750 /mnd