Venrayseweg NTB 5928 RH Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving
Fresh Park Venlo is een modern Food-bedrijventerrein gelegen op in dé Logistieke Hotspot Venlo. Het in ontwikkeling zijnde duurzame Warehouse welke onderdeel uitmaakt van een grotere ontwikkeling is beschikbaar in Q1 2021 en heeft een totale oppervlakte van circa 9.300 m². Het warehouse ligt op een perceel van ruim 15.000m².
Conditionering (halkoeling/koelcellen of vriescellen) is mogelijk!

Locatie
De nieuwbouwontwikkeling, gelegen op Fresh Park Venlo, midden in een omvangrijk food productie gebied, tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en het Europese achterland. Veel internationale opererende bedrijven hebben Fresh park Venlo gekozen als hub voor hun Euregionale distributieactiviteiten.

Bereikbaarheid
Fresh Park Venlo ligt aan de kruising van de A67 en A73 snelwegen, die in westelijke richting aansluiten naar Rotterdam en Antwerpen, oostwaarts naar het Duitse Ruhrgebied (Duisburg/Düsseldorf), noordwaarts tot Arnhem/Nijmegen en in zuidelijke richting naar Maastricht, Luik en Brussel.

Havenverbinding
Het Park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die hebben allemaal cargo faciliteiten.
Venlo heeft een binnenschip containerterminal, die worden aangedreven door de Europese Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.

Het object:
Bedrijfsruimte:
• Metrage: ca. 9.300 m2 (diepte 78mtr – 120mtr breedte)
• Vrije hoogte ca. 10.7 meter;
• Vloerbelasting 5.000 kg/m² - puntbelasting 6.000 kg;
• 12 elektrische dockdeuren (2,5 x 2 m) met bumpers, elektrische levellers en
• Afdichtingen en dock nummers;
• Volledig gesprinklerd
• 2x elektrische, geïsoleerde overheaddeur (4,0 x 4,5 m);
• Centrale verwarming tot 15 C;
• Verlichting tot 150 Lux, LED lampen;
• All-Electric

Kantoorruimte:
• Metrage: ca. 300 m2 (diepte 78mtr – 120mtr breedte)
• Receptie, verkeersruimten, sanitair, sociale ruimten voorzien van tegels
• Pantry: aanwezig;
• Mechanische ventilatie met energie-efficiënte warmteterugwinning gecombineerd
met een topkoeling;
• Beglazing: HR++
• Aantrekkelijke hoofdingang;
• Brandalarmsysteem en brandblussers.
• All-Electric

Kenmerken
Huurprijs op aanvraag
Beschikbaar Q1 2021.
Hoofdfunctie Bedrijfshal
Mogelijke functie Kantoorruimte
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Oppervlakte :
Bedrijfshal oppervlak 9.320 m²
Terrein oppervlak 15.360 m²
Kantoor oppervlak 300 m²
Draagvermogen 5.000 kg/m²
Docks: 12
Ligging Bedrijventerrein
Parkeergelegenheid 46 niet-overdekte parkeerplaatsen inclusief

Dit pand wordt aangeboden middels een deeldienst. Voor meer informatie over dit pand verwijzen wij u door naar de eigenaar. Contactgegevens van de eigenaar kunt u telefonisch of per mail aanvragen bij Hoogveste B.V.

Hoogveste BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
9.620 m² (in units vanaf 9.320 m²)
Bedrijfshal oppervlak
9.320 m²
Terrein oppervlak
6.000 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
10,7 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²
Perceel
15.360 m² (in units vanaf 9.320 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stationslocatie en havengebied
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
45 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Venrayseweg NTB

Huurprijs op aanvraag