Celsiusweg 66 5928 PR Venlo

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein Trade Port (zuid) in Venlo, Nederlands grootste logistieke hotspot. Op 1 km afstand bevindt zich een barge terminal en pal naast het distributiecentrum ligt de rail terminal van Venlo.

De oppervlakte van het perceel is 3,55 hectare.

Bekende logistieke gebruikers in de omgeving zijn o.a. Seacon, Broekman Logistics, Wetron, DSV en Schenker.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed bereikbaar via de A73 (Nijmegen-Echt) en A67 (Antwerpen-Venlo).

Ligging t.o.v. luchthaven
Eindhoven Airport bevindt zich op 60 km afstand en Düsseldorf Airport op 66 km.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 21.886 m², waarvan circa 1.400 m² kantooroppervlakte.

Hal 1: ca. 2.252 m²
Hal 2: ca. 9.806 m²
Hal 3: ca. 2.717 m²
Hal 4: ca. 5.711 m²
Kantoren bij hal 1 begane grond: ca. 480 m²
Kantoren bij hal 1 eerste verdieping: ca. 517 m²
Kantoren bij hal 2 begane grond: ca. 197 m²
Kantoren bij hal 2 eerste verdieping: ca. 205 m²

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 76.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
•vrije hoogte hal 1: 7.245 m., hal 2: 11.500 m., hal 3: 7.340 m., hal 4: 10.700;
•vloerbelasting warehouse 3.000 kg/m², kantoor 250 kg/m²;
•laad- en loskuil met 20 dockboards, shelters en levelers;
•4 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
•diepte gebouw 1: max. 48 meter, gebouw 2: 72 meter en gebouw 3: max. 78 meter;
•geen sprinklerinstallatie;
•racking ter overname.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
21.886 m²
Bedrijfshal oppervlak
20.486 m²
Kantoor oppervlak
1.400 m²
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks en overheaddeuren

Energie

Energielabel
A 1,04

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Celsiusweg 66

€ 45 /m²/jaar