Rudolf Dieselweg 14 5928 RA Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bedrijfspand

Object
Het bedrijfspand is gebouwd in 1991 en bestaat uit een bedrijfshal en kantoren.
Opgetrokken als staalconstructie, gevels in metselwerk, borstwering en stalen gevelbeplating. Kantoren voorzien van metselwerk voorgevel, stalen dakplaten afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

Locatie
Het pand is gelegen op Venlo Trade Port en wordt omringd door met name productie- en handelsbedrijven.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op korte afstand van de rijksweg N-270 en op vrij korte afstand van de autosnelweg A-73 (Maastricht-Nijmegen). Een bushalte en het treinstation is op ruime loopafstand van het object gesitueerd.

Parkeren
Op eigen terrein is in ruime mate parkeergelegenheid beschikbaar.

Totale oppervlakte in m² v.v.o.
Kantoren begane grond en verdieping ca. 170 m².
Bedrijfsruimte: ca. 535 m² (volledig uitgerust met stellingen).

Indeling
Kantoren: Begane grond: entree – ruime ontvangsthal met toegang tot bedrijfshal – kantoor – toilet
met fonteintje.
Verdieping: ruime overloop, welke in gebruik is als kantine – vier
kantoorkamers – toiletgroep – pantry – technische ruimte (c.v.-ketel Nefit HR Turbo, warmwater
boiler Daalderop).

Bedrijfshal is voorzien van twee overheaddeuren.

Vrije hoogte
Ca. 4 meter.

Opleveringsniveau
De kantoren zijn allen voorzien van tegelvloeren, systeemplafonds met verlichtings-armaturen, wanden deels schoonmetselwerk, deels systeemwanden, airconditioning en zonnescreens. Verwarming van de kantoren geschiedt middels radiatoren, verwarming van de bedrijfshallen via direct gestookte heaters. De bedrijfsruimten zijn ingericht met stellingen.

Het buitenterrein is deels verhard met betonklinkers.

Huurcondities

Huursom
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
705 m²
Bedrijfshal oppervlak
535 m²
Kantoor oppervlak
170 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rudolf Dieselweg 14

Huurprijs op aanvraag