De Gruisdonk 1 -33-35 5928 RT Venlo

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR BEDRIJFSUNITS OP BEDRIJVENTERREIN “UBROEK” TE VENLO

Object
In 2008 gebouwd multifunctionele bedrijfsunits gelegen op het moderne industrieterrein “Ubroek” te Venlo in stadsdeel Blerick. Het bedrijventerrein “Ubroek” is specifiek gericht op de vestigingen van kleinschalige bedrijven in de ambachtelijke, kleine industriële handels-, dienstverlening en/of kantoren.

In de naaste omgeving is sprake van een concentratie van de automobielbranche naast over het algemeen relatief kleinschalige zogenaamde schone bedrijven.
Als zodanig vormt het onderhavige gebied een goede aanvulling op de grote bedrijventerreinen Trade-Port langs de Rijksweg A 67 waar veelal grotere ondernemingen met name onder andere in de logistieke sector zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Het terrein is middels een doorgaande weg (Venrayseweg) uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de A-73 en A-67 zijn op redelijk korte afstand gesitueerd.

Een bushalte en het station liggen op loopafstand en het centrum van Blerick, met alle voorzieningen, is in enkele autominuten bereikbaar

Indeling (in m² bvo)

De Gruisdonk 1: VERKOCHT
De Gruisdonk 1a: ca. 70 m² begane grond en ca. 70 m² verdieping (unit 10)
De Gruisdonk 1d: ca. 70 m² begane grond en ca. 70 m² verdieping (unit 13) > VERKOCHT
De Gruisdonk 1e: ca. 70 m² begane grond en ca. 70 m² verdieping (unit 14) > is alleen te huur!
De Gruisdonk 33: VERKOCHT
De Gruisdonk 35: VERKOCHT

Samenvoeging van enkele units behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
- Ingerichte meterkast.
- Casco oplevering.
- De Gruisdonk 35 is voorzien van een toilet en CV.

Vrije hoogte hal
Circa 3,80 meter.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar.

Huurcondities

Huurprijzen op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Koopcondities

Koopprijs
De Gruisdonk 1: VERKOCHT
De Gruisdonk 1a: € 95.000,00 kosten koper
De Gruisdonk 1d: VERKOCHT
De Gruisdonk 33: VERKOCHT
De Gruisdonk 35: VERKOCHT

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Vrije hoogte
3,8 m

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Gruisdonk 1 -33-35

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag