De Gruisdonk 2 B 5928 RT Venlo

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Nabij de TradePorts van Venlo, op bedrijventerrein "UBROEK" te Venlo-Blerick te huur een bedrijfsgebouw van ca. 240 m2.

Deze bedrijfsruimten hebben een afmeting van circa 17,5 m1 diepte en een breedte van ca. 14 m1 totaal ca. 240 m2.

De genoemde huurprijs kan worden verhoogd met servicekosten voor onderhoud van het buitenterrein, plantsoenen, elektrische poorten, buitenverlichting en parkeerplaatsen.
Huurprijs: per unit (de helft van het geheel) ca. 240 m2, € 1650,00 per maand te verhogen met BTW;

Algemeen.
De bedrijfsruimten zijn afgewerkt met een sectionaal poort, een aparte loopdeur en een vloeistofdichte betonvloer. De wanden zijn uitgevoerd uit een geïsoleerde betonplint in antracietkleur met hierop een sandwichpaneel, gedekt met stalendekplaten geïsoleerd en voorzien van PVC dakbedekking. Uitvoering in duurzame materialen en een eigentijdse uitstraling. Ieder object heeft zijn eigen identiteit. Reclame kan aangebracht worden. Veel lichtinval door de aangebrachte lichtstraten en de ramen die aan de achterzijde uitzicht bieden op de Venrayseweg ook aan deze zijde is reclame uiting in overleg mogelijk.

Buitenterrein.
Het buitenterrein is omheind en geheel verhard met beklinkering, aan de voorzijde is deels een gemeenschappelijk parkeerterrein gelegen.
Hierover worden nog nader afspraken gemaakt in overleg met de huurders van dit gehele complex. De oppervlakte van het totale onverdeelde buitenterrein ca. 500 m2.

Bijzonderheden van de units.
In overleg met de eigenaar is een verdere invulling van de te huren ruimte mogelijk bijvoorbeeld een kantoorunit.
Op dit moment is er een toiletruimte en een meterkast. De vloer is voorzien van een monoliete betonnen vloer, deze is voorzien van een nieuwe waterdichte coating laag.
In het midden van de ruimte is een vetafscheider/olieafscheider aanwezig. Verder is er verlichting aanwezig en is de ruimte te verwarmen middels een heater.

Opleveringsniveau.
Vrije hoogte ca. 5,5 m1
Overheaddeur: 4 m1 breedte x 4,5 m1 hoogte
Aluminium loopdeur
Meterkast: gas-, water- en elektravoorzieningen zijn aanwezig tot in de meterkast.
Riool: aansluiting op het gemeentelijk riool
Eigenparkeerplaatsen (in overleg)
Verwarming: warmteheater

Locatie.
Modern kleinschalig bedrijventerrein op loopafstand van het station Blerick, aan de achterzijde is het gebouw gelegen aan de Venrayseweg.

Bereikbaarheid.
De op- en afritten van de A67, A73 en A74 zijn in de nabijheid.

Bestemming.
De bestemming van het geheel is bedrijfsdoeleinden.

Parkeren.
Er is aan de voorzijde een gemeenschappelijk buitenterrein direct voor de afzonderlijke bedrijfsruimtes voor gemeenschappelijk gebruik om te laden en te lossen, tijdelijk te parkeren en/of het tijdelijk opslaan an goederen, zonder dat naastgelegen gebruikers hier hinder van ondervinden.
Aan het einde van de dag dient het buitenterrein leeg en ontruimd te zijn en beide poorten afgesloten te zijn.

Staat van oplevering.
Nieuwbouwniveau.

De overeenkomst.
Huurcontract: ROZ model.
Waarborgsom: 3 maanden bankgarantie of andere zekerheidsstelling ten genoegen van de verhuurder.
Looptijd: in overleg.
Aanvaarding: op korte termijn.
BTW: de huurprijs wordt verhoogd met BTW.
Energielabel: in overleg met de verhuurder.
De genoemde huurprijs kan worden verhoogd met servicekosten voor onderhoud van het buitenterrein, plantsoenen, elektrische poorten, buitenverlichting en parkeerplaatsen.

Algemeen voorbehoud.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m² (in units vanaf 240 m²)
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
17 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Gruisdonk 2 B

€ 1.650 /mnd