Heierhoevenweg BtS 5928 RN Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Prologis Park Venlo is een modern logistiek platform gelegen op Trade Port Noord. Het beschikbare warehouse, Venlo DC8, heeft een totale oppervlakte van 32.184 m². Het distributiecentrum bestaat uit eenheden van ongeveer 16.000 m² met een vrije hoogte van 12,2 m, mezzanine boven de laadruimte en een kantoorruimte.
Venlo DC8 ligt op 9 ha grond met in de toekomst mogelijkheden tot uitbreiding.

De nieuwbouwontwikkeling is direct naast de railterminal Trade Port Noord gelegen. De terminal is belangrijk voor het vervoer van containers van en naar de havens van Rotterdam en Antwerpen.

Veel internationale opererende bedrijven zoals DHL, UPS, Geodis, DSV en Tommy Hilfiger hebben Venlo gekozen als het centrum van hun Europese en regionale distributieactiviteiten.

Bereikbaarheid
Per auto
'Prologis Park' ligt vlakbij de kruising van de A67 en A73 snelwegen, die in westelijke richting aansluiten naar Rotterdam en Antwerpen, oostwaarts naar het Duitse Ruhrgebied (Duisburg/Düsseldorf), noordwaarts tot Arnhem/Nijmegen en in zuidelijke richting naar Maastricht, Luik en Brussel. Prologis Park Venlo is te bereiken via afrit 39 van de A67 en is via het dagelijkse treinverkeer verbonden met de haven van Rotterdam en Antwerpen.

Havenverbinding
Het park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die hebben allemaal cargo faciliteiten.
Venlo heeft een binnenschip containerterminal, die worden aangedreven door de Europese Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de units bedraagt circa
100.000 m², units vanaf circa 10.000 m².

De totale perceelsoppervlakte van units E, F, G, H, I en J bedraagt 58.188 m².

Aantal parkeerplaatsen bij object: 744.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• ca. vrije hoogte 12,2 meter;
• vloerbelasting 5.000 kg/m² - puntbelasting 6.000 kg;
• 110 elektrische dockdeuren (2,5 x 2 m) met bumpers, elektrische levellers en afdichtingen en dock nummers;
• stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend, 3,0 x 3,0 m geïsoleerd met kijkvenster;
• poort afdichting: elke laaddocknivelleerder voorzien van een verzegeling -hoofd- en zijflappen van PVC, beton of staal wielwingers;
• centrale gasverwarming tot 15 C;
• verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
• betonvloer: vlakheid volgens DIN 18202, tabel 3, regel 4, orderpicking gebied volgens DIN18202, tabel 3 lijn 4.

Kantoorruimte:
• receptie, gangen, sociale ruimten, trappen voorzien van tegels 30x30 cm, sanitaire voorzieningen 15x15 cm, allemaal met plinthoogte 5 cm;
• keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
• mechanische ventilatie met energie-efficiënte warmteterugwinning gecombineerd met een topkoeling;
• beglazing: gecoat aluminium ramen met isolerende beglazing UW 1,1 / m² K;
• buitendeuren: gemaakt van aluminium met glasinzetstuk en een luifel bij de hoofdingang;
• binnendeuren; tubulaire spaanplaat deurvleugels, stalen frame;
• brievenbus en belsysteem;
• energiebesparende netlampen;
• plafond: opgehangen mineraalvezel plaat;
• brandalarmsysteem en brandblussers.

Buitenterrein:
• schermen: mesh-draads afrastering;
• vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
• toegangspoorten met elektrisch bediende toegangsdeur voor personeel;
• verhard terrein voorzien van asfalt of kasseien;
• fietsenstalling.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
33.684 m² (in units vanaf 16.092 m²)
Bedrijfshal oppervlak
32.184 m²
Kantoor oppervlak
1.500 m²
Vrije hoogte
12 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heierhoevenweg BtS

Huurprijs op aanvraag