Celsiusweg 16 5928 PR Venlo

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Het nieuw te ontwikkelen distributiecentrum is gelegen aan de Celsiusweg nabij de afritten van de snelwegen A67 en A73 op bedrijventerrein Venlo Trade Port.

Via de snelweg A67 heeft Venlo een zeer goede verbinding met Rotterdam en Antwerpen in de westelijke richting en het Duitse achterland (Duisburg / Mönchengladbach/Düsseldorf) in oostelijke richting. Middels de snelweg A73 is Venlo verbonden met Arnhem/Nijmegen in noordelijke richting en Maastricht, Luik en Brussel in zuidelijke richting.

Ook multimodaal is Venlo uitstekend ontsloten met 2 bestaande railterminals en een 3e railterminal die momenteel ontwikkeld wordt als grootste inlandrailterminal. Daarnaast ligt binnen 5 km van de locatie de bargeterminal van Venlo en binnen 25 km de bargeterminal van Wanssum.

Binnen een straal van 100 km liggen bovendien diverse luchthavens zoals Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, welke allen over cargo faciliteiten beschikken.

Veel internationaal opererende bedrijven hebben Venlo gekozen als het centrum van hun Europese en regionale distributie activiteiten. Bedrijven als DHL, UPS, Geodis, DSV, Schenker, XPO, Tommy Hilfiger en Michael Kors zijn hier reeds gevestigd.

Bereikbaarheid
Een belangrijk aspect van Venlo als logistiek knooppunt is de multimodaliteit; de bereikbaarheid via weg, water en spoor.

Omschrijving
Afstand tot waterweg met kade en roll-on roll-off faciliteiten: 3,0 km.
Afstand van het object tot de rijksweg via de weg: 2,5 km.
Afstand tot het dichtsbijzijnde vracht treinstation (container, piggy back, general cargo): 0,2 km.
Afstand tot het dichtsbijzijnde treinstation: 2,5 km.
Afstand tot de dichtsbijzijnde (inlandse) haven: 3,0 km.
Openbaar vervoer: 0,1 km.

Voor de verhuur beschikbaar
Unit A: Beschikbaar
Warehouse 2.500 m²
Mezzanine Nader te bepalen
Kantoorruimte Nader te bepalen

Unit B: Beschikbaar
Warehouse 2.500 m²
Mezzanine Nader te bepalen
Kantoorruimte Nader te bepalen

Unit C: Beschikbaar
Warehouse 2.500 m²
Mezzanine Nader te bepalen
Kantoorruimte Nader te bepalen

Unit D: Beschikbaar
Warehouse 2.500 m²
Mezzanine Nader te bepalen
Kantoorruimte Nader te bepalen
Huurprijs

Warehouse: € 55,00 per m² per jaar
Kantoorruimte: € 110,00 per m² per jaar
Mezzanine: € 27,50 per m² per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en gebaseerd op een 5-jarige huurovereenkomst.

Huurtermijn
In nader overleg te bespreken, verhuurder opteert voor een langlopende huurtermijn.

Opleveringsniveau en voorzieningen
In nader overleg te bespreken, waarbij het bespreekbaar is om het gebouw klantspecifiek te ontwikkelen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
10.000 m² (in units vanaf 2.500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
10.000 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Celsiusweg 16

€ 55 /m²/jaar