Jan van Riebeeckweg 15 5928 LG Venlo

€ 115.000 /jr

Omschrijving

Representatief en functioneel bedrijfsgebouw onder meer omvattende een bedrijfshal, kantoren/showroom een verhard buitenterrein.

Locatie
Gelegen op een goede zichtlocatie op het moderne bedrijventerrein ‘Trade Port West’ direct langs de provinciale weg (Venlo – Sevenum) waar onder andere internationale ondernemingen, zoals Danzas, Cimpress, UPS, Shop-Apotheke en Sandvik zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is in de directe nabijheid van de op- en afritten van de autosnelweg A67 gelegen en is uitstekend bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand van het object gesitueerd.

Parkeren
Op eigen terrein zijn in ruime mate parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling object (in m2 vvo)
Bedrijfshal: 2.030 m²
Kantoren/showroom begane grond: 165 m²
Kantoren eerste verdieping: 165 m²

Perceelsgrootte: 40 a 10 ca

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- gasgestookte cv-installatie;
- 2x pantry;
- dames/heren toilet;
- tegelvloeren (begane grond);
- vloerbedekking (eerste verdieping);
- airconditioning (eerste verdieping, ter overname).

Bedrijfsruimte
- 3 elektrische overheaddeuren;
- 1 loading dock;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- lichtstraten;
- tl-armaturen;
- gasgestookte heaters + ventilatoren;
- krachtstroomaansluiting;
- hoogwaardige alarminstallatie.

?
Huurcondities

Huurprijs
€ 115.000,00 per jaar exclusief btw.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw - norm) dan zal er een btw-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met btw.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle
Huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
2.360 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.030 m²
Kantoor oppervlak
330 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van Riebeeckweg 15

€ 115.000 /jr