Groethofstraat 21 J 5916 PA Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In 2020 gerealiseerde bedrijfsruimte van 75 m2, deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase I. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling).

Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase I maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.

Beschikbaarheid:
75 m2 verdeeld over begane grond (50 m2) en verdieping (25 m2). De bedrijfsruimte is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur (3,50 x 4), toiletinrichting en pantry.
De begane grondvloer is uitgevoerd als monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m². De verdieping is te bereiken middels een stalen trap. De betonnen verdiepingsvloeren heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m².
Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde.

Bestemming:
a het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd inde bijlage (Lijst van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
b productie gebonden detailhandel;
c ondergeschikte horeca behorende tot horeca categorie 1 en 2;
d opslag en uitstalling;

Huurcondities:
Huurprijs: € 525,- excl. BTW per maand.
Servicekosten (voorschot): € 20,- excl. BTW per maand.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur.

Waarborgsom:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks ''alle huishouders'' (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst:
Standaard model ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 7:230a) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 20 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groethofstraat 21 J

Huurprijs op aanvraag