Celsiusweg 25-A 5928 PR Venlo

Representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein in Venlo.
Op een strategische locatie aan de Celsiusweg 25a, gelegen op het bedrijventerrein in Venlo, wordt deze ruime en multifunctionele kantoorruimte met bedrijfshal te huur aangeboden.
De ruimte is verdeeld over verschillende kantoren en voorzieningen, met een totale vloeroppervlakte van circa 850 m² (BVO). Waarvan 350 m² kantoor en ca. 500 m² hal (2 dockshelters); Dankzij de indeling, lichtinval en voorzieningen is het object ideaal voor uiteenlopende bedrijfsmatige toepassingen.

Indeling
De kantoorruimte bevindt zich op verdieping en kent een praktische en overzichtelijke indeling:
- Hal/entree met toegang tot het toiletblok en de kantoren
- Twee toiletruimtes (heren en dames), separaat toegankelijk
- Kantine van circa 21,8 m², voorzien van pantryaansluitingen
- Vijf kantoor-/werkruimtes:
- Kamer 1 aan de voorzijde, circa 5,21 x 8,34 m
- Kamer 2 en 4 zijn afzonderlijk afsluitbaar
- Kamer 3 (grootste ruimte) biedt een open werkvloer van circa 22,67 x 10,86 m
- Kamer 5 is bereikbaar via de open kantoorruimte
Dankzij de combinatie van open en gesloten werkruimtes is de locatie zowel geschikt voor kantoorgebruik, als lichte bedrijfsactiviteiten of een praktijkruimte.

Tevens is er een mogeljkheid tot het bijhuren van een nette bedrijfshal ca. 500 m², afmetingen in overleg.
De hal is voorzien van 2 dockshelters, rolpoort; (afmetingen in overleg af te spreken)

Ligging
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een groter bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op bedrijventerrein Venlo Trade Port, aan de noordzijde van Venlo. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via de N556 en de snelwegen A67 en A73. In de directe omgeving zijn diverse handels- en productiebedrijven gevestigd. Parkeren kan op eigen terrein direct voor de deur.

Algemeen
- Vijf afzonderlijke kamers / werkruimten voorzien van screens en lamellen
- Eigen entree en sanitaire voorzieningen
- Kantine met pantryruimte
- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden
- Klimaat- en alarmsysteem aanwezig
- 12 parkeerplaatsen (in overleg meer mogelijk)
- Oplevering in overleg?