Groot Egtenrayseweg 62 5928 PA Venlo

TE HUUR GERENOVEERDE OPSLAGRUIMTE GROOT EGTENRAYSEWEG 62 TE VENLO

Deze ruime opslagruimte is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ruimte is voorzien van nieuwe toegangsdeuren en volledig vernieuwde elektra, en led-verlichting. Op korte termijn start tevens de renovatie van de buitengevel, waarmee het geheel een frisse en representatieve uitstraling krijgt.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein “ Venlo Trade Port” op korte afstand van de op- en afritten van de autosnelwegen A67 en A73 en wordt omringd door enkele vrij grootschalige productie- en logistieke bedrijven.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte inclusief kantoorruimten: ca. 2.240 m²

Voorzieningen
- 5 overheaddeur
- heaters
- LED verlichting

Huurcondities

Huursom
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

btw-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw-norm) dan zal er een btw-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.