Heierkerkweg 3-H 5928 RM Venlo

Unit 3H te huur / te koop – Business Park Klaver 14
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Business Park Klaver 14 bieden wij unit 3H te huur én te koop aan. Deze moderne en zelfstandige bedrijfsruimte is multifunctioneel inzetbaar en beschikt over een praktische verdiepingsvloer. Dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de A73 is de bereikbaarheid uitstekend. De bedrijfsruimte heeft een representatieve uitstraling en is voorzien van een eigen meterkast en toiletruimte. De unit beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 90 m², verdeeld over circa 45 m² werkruimte op de begane grond en circa 45 m² kantoorruimte op de verdiepingsvloer. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor een combinatie van werken en kantoor houden op één locatie. Daarnaast bedraagt de totale gebruiksoppervlakte bedrijfsruimte circa 89 m².

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsruimte is duurzaam en degelijk gebouwd met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. Toegang wordt verkregen via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur. De begane grond is ingericht als praktische werkruimte en voorzien van een monolithisch afgewerkte betonvloer en een toiletruimte. De verdiepingsvloer is ingericht als kantoorruimte en daarmee ideaal voor administratieve werkzaamheden of overleg.

Bestemming
Koper/huurder is zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Parkeren
Bij de unit behoort één parkeerplaats.

Huurvoorwaarden
De huurprijs bedraagt € 875,- per maand exclusief btw. De servicekosten worden nader bepaald. De huurtermijn is in overleg en aanvaarding is per direct mogelijk. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur.

Koopvoorwaarden
De vraagprijs bedraagt € 140.000,- kosten koper.

Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in de huidige staat (“as-is”). In de ruimte aanwezige voorzieningen en inrichting, zoals zichtbaar op de foto’s, zijn door de huidige huurder aangebracht.