Declarantenweg 27 5915 PH Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Logistiek bedrijfspand met showroom en kantoren gelegen direct naast de grensovergang “Keulse Barrière”, vlakbij de Duitse Autobahn A-61 (Düsseldorf / Mönchengladbach) welke overloopt in de A-74 (Duitse grens-Venlo).

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte
Totale oppervlakte ca. 3.550 m².

Indeling
Entree, receptie, toiletgroep, pantry en enkele kantoren, showroom, bedrijfshal met deels verhoogde vloer, voorzien van een hellingbaan, drie overheaddeuren en twee loadingdocks.

Voorzieningen
C.v.-ketel met radiatoren (kantoren) en enkele heaters in de bedrijfsruimten. De kantoren zijn voorzien van een toiletgroep en keukenblok.

Huurcondities

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle Huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
3.550 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.550 m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Declarantenweg 27

Huurprijs op aanvraag