Keizersveld 37 b 5803 AM Venray

€ 185.000 k.k.

Omschrijving

GEHEEL AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE IN MODERN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW !

OBJECT
Het betreft een multifunctionele unit en bestaat uit twee bouwlagen. Oorspronkelijk gebouwd in 2001 werd de begane grond ingericht als verkoopruimte alsmede magazijnruimte. De verdieping heeft nu een opslagfunctie.
De verkoopruimte is via de voorgevel bereikbaar. Bevoorrading vindt plaats aan de achterzijde via het afsluitbare achterterrein.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Eigen entree met kantoorruimte aan de voorzijde.
- Overheaddeur met een doorrijhoogte van 4.2 m in de achtergevel.
- Voorbereiding voor installatie c.v.-installatie dan wel heater en keuken.
- Toiletruimte met doucheruimte en opstellingsruimte voor een wasmachine op de begane grond.
- Begane grond beton en de verdiepingsvloer cementdekvloer.
- De variabele belasting op de verdiepingsvloer bedraagt 3 KN/m2.
- Zelfstandige inbraakalarminstallatie.
- Krachtstroom aanwezig.
- Bovenloopkraan met een hefvermogen van 2 ton.

De verdieping is bereikbaar met een rechte trap en doet dienst als werkplaats. Vanwege de ruime raampartij aan de straatzijde kan deze etage. De verdiepingsvloer is links en rechts van het loopvlak van de overheaddeur uitgebreid met een houten balklaag die dienst doet als opslag.

LIGGING
Het object ligt op bedrijventerrein Keizersveld met uitstekende verbindingen met het internationale snelwegennet. Het bedrijvenpark is ruim van opzet en huisvest o.a. bedrijven in de groothandel, autobedrijven en maakindustrie.
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen op ongeveer 0,5 kilometer van de snelweg A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond). Tevens bevindt zich op het circa 5 minuten loopafstand een opstapplaats voor het bus- en streekvervoer.

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen waarvan een voor het pand en de tweede op het omheinde achterterrein achter de unit.

METRAGE
Begane grond circa 107 m².
Eerste verdieping circa 73 m².

BESTEMMING
Bedrijventerrein (B) categorie 3. De gebruiker dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Niet alleen bedrijven gerelateerd aan de auto branche zijn geschikt voor dit object. Het object is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een groothandel met showroom, grootschalige detailhandel zoals meubels, keukens, enzovoort.

VVE
Er is een VVE die de buitenzijde en het terrein rondom onderhoud. Kosten hier voor zijn ca. € 400,- incl. BTW per kwartaal.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom dient er een waarborgsom van 10% van de koopsom afgegeven te worden.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, staat doch leeg en ontruimd zonder inventaris.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
180 m²
Vrije hoogte
7,7 m
Vrije overspanning
7 m
Perceel
172 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizersveld 37 b

€ 185.000 k.k.