Macroweg 13 5804 CL Venray

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Modern distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein "Smakterheide". De vrije hoogte bedraagt 12 m¹ en het DC is gesprinklerd. De regio Venlo-Venray behoort tot de logistieke hotspot van Nederland. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Herbalife, ND, Woger, ModusLink en Arvato.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. snelweg
Bedrijventerrein ‘Smakterheide’ is direct gelegen aan de Rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo). De toe- en afritten van en naar deze snelweg bevinden zich op geringe afstand van het object. Bij Venlo vormt de Rijksweg A73 een belangrijk knooppunt met de A67 (Antwerpen – Eindhoven – Venlo - Duisburg).

Per water
De bargeterminal van Wanssum is op 10 kilometer gelegen. In 2010 is tevens de Bargeterminal Venlo in gebruik genomen. De maximale diepgang van de Maas aldaar is 2,8 m¹.

Ligging t.o.v. rail terminal
De TCT Venlo Terminal is op Trade Port gelegen met verbindingen richting de zeehavens van Rotterdam, Antwerpen en de havens stroom opwaarts zoals Luik en Duisburg. Dagelijks verbinden non-stop shuttle treinen in beide richtingen de ECT Delta terminals op de Maasvlakte en het ECT Eemhavengebied met de Venlo Terminal.

Per OV
Venray beschikt over een NS-Station. Het centrum van Venray heeft tevens een busstation met busverbindingen naar de regio.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.046 m².

Indeling Metrage (in m²)
Unit B: kantoorruimte Ca. 342
Unit B: mezzanine/kantoorruimte Ca. 1.212
Unit B: bedrijfsruimte Ca. 6.494
Totaal unit B Ca. 8.048

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte ca. 12 meter;
• vloerbelasting ca. 50 kN/m²;
• maximale diepte ca. 80 m¹;
• kolomgrid ca. 5,1 m¹ X 30 m¹;
• 9 loading docks ca. 2,5 m¹ X 3,0 m¹ voorzien van levellers;
• gecertificeerd sprinkler systeem;
• 2 elektrische overhead deuren van ca. 4,0 m¹ X 4,5 m¹.

Buitenterrein:
• afstand vanaf de loadingdocks tot perceelsgrens circa 40 m¹;
• volledig voorzien van 2 m¹ hoog hekwerk met 1 rolpoort;
• voldoende verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte

EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte

EUR 90,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine

EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

De levering en diensten kunnen onder meer omvatten:
- onderhoud en keuringskosten technische installaties;
- schoonmaak en onderhoud;
- gevelreiniging
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
8.048 m² (in units vanaf 7.706 m²)
Bedrijfshal oppervlak
7.706 m²
Kantoor oppervlak
342 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Macroweg 13

€ 45 /m²/jaar