Spurkterweg 81 5804 AP Venray

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
De regio Noord Limburg heeft van oudsher een sterke logistieke sector. De directe nabijheid van het Duitse achterland en de aanwezigheid van multimodale infrastructuur zijn enkele van haar sterke kenmerken, welke ervoor hebben gezorgd dat er meerdere Europese Distributie Centra in deze regio gevestigd zijn.

Bedrijventerrein Smakterheide kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige logistieke bedrijvigheid. Op deze logistieke hotspot hebben zich onder andere XPO, Herbalife en Schneider Logistics gevestigd.

Bereikbaarheid
Venray is uitstekend gelegen aan de A73 (Nijmegen-Roermond), welke zorgt voor een directe connectie met de A15 (Rotterdam-Nijmegen), de A67 (Antwerpen-Venlo) en de A2 (Amsterdam-Maastricht). Op circa 10 kilometer is de barge terminal van Wanssum gelegen en voor vervoer per rail kan men terecht bij de railterminal in Venlo.

Beschikbaarheid
Unit 4.1
Warehouse 5.500 m2
Kantoor 2.800 m2

Huuruitgangspunten
Huurprijs

Bedrijfsruimte
€ 45,00 per m² per jaar

Kantoorruimte
€ 100,00 per m² per jaar

Mezzanine
€ 30,00 per m² per jaar

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Hiervoor genoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
- 12.8 meter vrije hoogte;
- Betonnen vloer (Zeile 4);
- Vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Vloerbelasting Mezzanine 500 kg/m²;
- 1:1000 m² loadingdocks met shelter en leveller;
- 3 overheaddeuren op maaiveld;
- ESFR sprinklerinstallatie;
- Verlichting TL-armaturen;
- Verwarming middels gasgestookte heaters;
- Gevel en dakisolatie.

Kantoorruimte
- Entree inclusief receptiedesk;
- Topkoeling;
- Huidige systeemwanden en vloerbedekking;
- Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
- Kantine;
- Pantries op iedere verdieping;
- Lockerrooms inclusief was gelegenheid.

Buitenterrein
- Omheining middels een hekwerk;
- 2 separate toegangspoorten;
- Ca. 250 parkeerplaatsen;
- Ca. 20 trailerplaatsen.

Unit 4.1
- 8 loading docks;
- 1 overhead door;
- Kantoor functies;
- Circa 75 parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
18.400 m²
Bedrijfshal oppervlak
15.600 m²
Kantoor oppervlak
2.800 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spurkterweg 81

€ 45 /m²/jaar