• Verhuurd

Herculesstraat 25 1812 PD Alkmaar

€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verhuurdatum
17 september 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

De “Herculesarena” betreft een bedrijfsverzamelgebouw waarin 51 bedrijfsunits zijn gerealiseerd. Voor verhuur is circa 150 m² BVO beschikbaar. De unit bestaande uit 3 bouwlagen is voorzien van een bedrijfsruimte op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping zijn kantoorruimte gelegen met op de tweede verdieping een royaal dakterras.

Parkeren
Bij deze unit zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.150,- per maand, excl. BTW voor het geheel.

Inhoudsbeschrijving
Begane grond : circa 50 m², entree, hal, opslagruimte, trapopgang en overheaddeur.
1e verdieping : circa 50 m², open kantoorruimte met toilet en pantry.
2e verdieping : circa 50 m², open kantoorruimte met pantry, toilet en douche en een dakterras
van circa 40 m².

De unit beschikt tevens over 1 handmatig bedienbare overheaddeur. De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.000 kg/m² op de begane grond en circa 250 kg/m² op de verdiepingen. De vrije hoogte bedraagt circa 3.4 meter op de begane grond.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van meteropstellingen t.b.v. de nutsvoorzieningen, basis elektra installatie, systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de verdiepingen en afgewerkte wanden op de verdiepingen.

Installaties
Vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en elektrische installatie.

Servicekosten
€ 145,- per maand, excl. BTW, ten behoeve van:
- verzekering;
- verwarming/koeling d.m.v. aardwarmtepompinstallatie;
- glasbewassing;
- jaarlijkse keuring brandblussers.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Industrieterrein Overdie”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijfsdoeleinden, waaronder bedrijven in de categorieën 1 t/m 4. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De “Herculesarena” is gerealiseerd op bedrijventerrein “Overdie” en is zowel vanuit de binnenstad als via de Ringweg Alkmaar prima bereikbaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Indien huurder niet voor BTW-belaste huur kan opteren zal de schade die verhuurder hierdoor leidt worden gecompenseerd middels een opslag op de huurprijs.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 145 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
17 januari 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
50 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
3,4 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,63

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.