Edvard Munchweg 17 1328 MA Almere

FRAAI AFGEWERKTE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR IN ALMERE STAD
Op bedrijventerrein Het Atelier in Almere-Stad bieden wij deze representatieve en modern afgewerkte bedrijfsruimte met kantoorverdieping aan, met een totaaloppervlakte van circa 205 m². De ruimte is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt een combinatie van opslag, werkplaats en kantoor in één. Dankzij de moderne afwerking, hoge vrije hoogte en gunstige ligging is dit een ideale locatie voor ondernemers die kwaliteit en bereikbaarheid waarderen.

OPPERVLAKTE 
Ca. 145 m² bedrijfsruimte.
Ca. 60 m² kantoorruimte op de verdieping. 

OPLEVERINGSNIVEAU
• Automatische overheaddeur (3.60m breed en 3.00m hoog)
• Vrije hoogte 6.80 meter
• Eigen entree
• Gevlinderde betonvloer begane grond
• 230V stopcontacten, lichtpunten en schakelaars
• Gestucte wanden en systeemplafond met LED-verlichting
• Pantry, toilet en kantine op de begane grond
• Airco op de verdieping

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand exclusief BTW. 

SERVICEKOSTEN
Geen  

PARKEREN
Eén eigen parkeerplaats direct voor het pand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

OPLEVERING
In overleg

ENERGIELABEL
nog niet beschikbaar

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Het Atelier in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De bereikbaarheid is uitstekend: via de S104 zijn de A6 en A27 snel bereikbaar, met aansluiting op de A1 richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Met het openbaar vervoer is het Centraal Station Almere binnen circa 15 minuten bereikbaar via de vrije busbanen.

BESTEMMING
De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website omgevingswet.overheid.nl te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gepland.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994