• Verhuurd

Musicalstraat 9 1323 VR Almere

€ 42.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verhuurdatum
28 mei 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Algemeen
Luxe vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit circa 190 m² kantoorruimte, circa 370 m² bedrijfsruimte gelegen op circa 1.000 m² omheind terrein.

Locatie
Bedrijventerrein Felserplaats te Almere Stad.
Directe aansluiting aan de Hoge Ring (S106) richting Amsterdam (Schiphol) en Utrecht.
NS stations Muziekwijk op loopafstand.

Vloeroppervlak
- circa 190 m² kantoorruimte
- circa 370 m² bedrijfsruimte gelegen op ca. 1.000 m² omheind terrein.

Parkeren
Op eigen terrein.

Huurprijs
€ 42.500,- per jaar exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nihil

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau

Kantoor
- airconditioning;
- vloerbedekking;
- alarm;
- systeemplafonds;
- zonwerend glas.

Bedrijfshal
- toiletgroep;
- heaters;
- verlichting;
- lichtstraat;
- 2 overheaddeuren waarvan
1 elektrisch en 1 handbediend;
- inpandige berging van 3 x 3 m.

Kantine
- luxe keukenblok.

Het terrein is volledig omheind en bestraat.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 42.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 41.490 per jaar
Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
575 m²
Bedrijfshal oppervlak
370 m²
Kantoor oppervlak
205 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.