Titaniumweg 500 2401 ML Alphen aan den Rijn

Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 114 m² !

Deze ruimte is beschikbaar per 3 april 2026.

Dit representatieve pand is in 2022 gebouwd en is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden. Het bevat een functionele en moderne bedrijfsruimte op de begane grond, een kantoorruimte op de eerste verdieping en 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. 

Het pand bestaat uit 2 bouwlagen:
- Begane grond: circa 57 m² 
- 1e verdieping: circa 57 m² 

De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met een maximale belasting van 1.000 kg/m (15 kn/m), een elektrische overheaddeur van 3200x3000 mm (bxh), industriële led spots en 2 krachtstroompunten. 
Tevens is er een toiletruimte aanwezig met een modern hangtoilet en een fonteintje en bevat de ruimte nog een vaste kast onder de trap en een aparte wasbak. De vrije hoogte van de begane grond is 3,70 meter. 

Via de interne trap komt u op de bovenverdieping. 
Deze ruimte bevat een pantry en de vloer is afgewerkt met laminaat en vloerverwarming. Het plafond is voorzien van led armatuur plafondlampen. 
Hiermee is de ruimte zeer geschikt om te gebruiken als kantoor of showroom. De vrije hoogte op de verdiepingsvloer is 2,90 meter.
In het hele pand zijn er ruim voldoende stopcontacten aanwezig.
Tevens beschikt het pand over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Ligging en bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn.
Het bedrijventerrein is totaal 28 hectare groot en de goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Een bushalte is op 2 minuten loopafstand en de a4 / a44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer). 

Het pand is beschikbaar per 3 april 2026. 
Huurprijs: € 995,- p/m excl. BTW.