• Verhuurd

Spaarndammerstraat 141 1013 TG Amsterdam

€ 5.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verhuurdatum
4 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bijzondere bedrijfsruimte van circa 330 m² VVO met speelse indeling te huur aan de Spaarndammerstraat 141 te Amsterdam. De begane grond omvat circa 77 m² VVO, met aan de voorkant een grote ruimte voorzien van een pui waardoor veel daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde ligt een tweede ruimte, voorzien van een pantry, separaat toilet en ramen die uitkijken over de achtergelegen binnentuinen.

Een eenvoudige trap biedt toegang tot het souterrain ter grootte van circa 253 m² VVO. Deze verdieping is verdeeld over een klein deel aan de voorzijde en een grote, kolomvrije open ruimte aan de achterzijde (circa 18,40 x 9,5 m) met een (nagenoeg) vrije hoogte van circa 3,15/3,45 m. Omdat voornoemde ruimte is voorzien van een grote lichtstraat (circa 11 x 2,1 m) is ook hier veel daglicht in de ruimte beschikbaar.

Ligging
De bedrijfsruimte ligt aan de Spaarndammerstraat, om de hoek van de Tasmanstraat, de Spaarndammerdijk/-tunnel en de nieuwe gemengde wijk ‘De Houthavens’. Op loopafstand van het object zijn veel voorzieningen beschikbaar, zoals winkels (Albert Heijn/BBROOD/Kruidvat/Jumbo), en horecagelegenheden (Bagels & Beans/Bar Mick/De Pizzabakkers). De omgeving kenmerkt zich als een gemengde buurt waar wordt gewoond, gewinkeld, gerecreëerd en gewerkt.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is de bedrijfsruimte binnen enkele minuten zowel vanaf de Ringweg A10 (afslag S101) als vanuit het centrum te bereiken.

Met openbaar vervoer is de bedrijfsruimte goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de halte voor de buslijnen 22 en 48. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk met Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk en Amsterdam Oost.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 330 m² VVO bedrijfsruimte en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 77 m² VVO;
Souterrain: ca. 253 m² VVO.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige casco staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Dubbele zelfstandige entree;
- CV-installatie met radiatoren;
- Betonnen vloeren;
- Lichtkoepel op begane grond;
- Lichtstraat in souterrain;
- Eenvoudige pantry;
- Separaat toilet met fontein;
- Eigen meter t.a.v. gas/water/elektra;

Huurprijs
€ 5.750,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 24,50 per maand te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:

- CV-onderhoud;
- Rioolontstopping;
- Glasverzekering.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Bestemming
Privaatrechtelijk is de bestemming bedrijfsruimte van toepassing.

Op basis van het vigerende bestemmingsplan is de publiekrechtelijke bestemming van het object ‘Gemengd-1’. Hierdoor zijn -onder andere- de navolgende bestemmingen toegestaan:

- Consumentverzorgende dienstverlening (zoals fitness & schoonheidsinstituten);
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening (zoals reisbureaus, wasserettes).

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 5.750 per maand
Servicekosten
€ 24 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
30 september 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Bedrijfshal oppervlak
330 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Perceel
393 m² (in units vanaf 330 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.