• Verhuurd

Limmerick 26 1046 BH Amsterdam

€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verhuurdatum
4 augustus 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Het object is gelegen aan de Limmerick op een kleinschalig bedrijventerrein in Sloterdijk-III (Westpoort 5854). In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, waaronder bouwbedrijven, autobedrijven, horeca toeleveranciers en diverse creatieve ondernemingen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is zeer goed. Afslag 2 van de Westrandweg A5 is op minder dan 2 minuten afstand, waarmee Amsterdam, Haarlem en Schiphol allen binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Station Sloterdijk is per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bestemming:
Lichte industrie en nijverheid. (Horeca en winkelfuncties zijn niet toegestaan)
Bedrijfsruimte met gedeeltelijk kantoorfunctie (maximaal 30% van het bruto vloeroppervlakte).

Indeling en maten:
Het object bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond (circa 71 m2) met apart toilet. Via de vaste trap is de tussenverdieping bereikbaar (circa 47 m2). Op deze verdieping zijn voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een toilet. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, bestaande uit kantoorruimte, een keukenblok, een tweede ruimte, badkamer en een opslagruimte (totaal circa 71m2) met voldoende lichtinval en te openen ramen.
Totaal circa 190 m²

Parkeren kan voor de deur, de unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur.

Opleveringsniveau, onder meer voorzien van:
De verhuurder wenst de bedrijfsruimte in een cascostaat te verhuren met inbegrip van:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur
- Betonvloer
- TL verlichting
- Verwarming
- Toilet

Tussenverdieping:
- Verlichting
- Verwarming
Kantoorruimte:
- Toilet
- Plafond met opbouwarmaturen
- Te openen ramen

Gebruik:
Huurder dient te allen tijde zelf te onderzoeken of het door hem beoogde gebruik van de bedrijfsruimte toegestaan is.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen bij de desbetreffende (gemeentelijke) instanties.

Huurder dient zicht onvoorwaardelijk te confirmeren aan de plaatselijk van toepassing zijnde erfpachtvoorwaarden en verplicht zich wegens deze erfpachtvoorwaarden, onder andere, tot het doen of nalaten van de volgende gedragingen;
- Het perceel en de opstallen voor minimaal zeventig procent (70%) bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie en nijverheid, distributie en opslag en maximaal dertig procent (30%) bruto vloeroppervlakte kantoorruimte; de erfpachter is verplicht het dienovereenkomstig te gebruiken.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen, met een voorkeur voor 5 + 5 jaar

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Huurprijs:
€ 1.600,00 per maand (€ 19.200,00 per jaar)

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt NIET belast met omzetbelasting (BTW).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
19 maart 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
118 m²
Bedrijfshal oppervlak
118 m²
Vrije hoogte
2,7 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
71 m²

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.