• Verhuurd

Portsmuiden 108 C 1046 AM Amsterdam

€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verhuurdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
Het object is gelegen aan de Portsmuiden op een kleinschalig bedrijventerrein in Sloterdijk-III (Westpoort 5854). In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, waaronder bouwbedrijven, autobedrijven, horeca toeleveranciers en diverse creatieve ondernemingen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is zeer goed. Afslag 2 van de Westrandweg A5 is op minder dan 2 minuten afstand, waarmee Amsterdam, Haarlem en Schiphol allen binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Station Sloterdijk is per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bestemming:
Lichte industrie en nijverheid. (Horeca en winkelfuncties zijn niet toegestaan)
Bedrijfsruimte met gedeeltelijk kantoorfunctie (maximaal 30% van het bruto vloeroppervlakte).

Indeling en maten:
Het object bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond met apart toilet. Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar bestaande uit kantoorruimtes, een keukenblok, badkamer en een opslagruimte met voldoende lichtinval en te openen ramen.

Parkeren kan voor de deur, de unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur.

Opleveringsniveau, onder meer voorzien van:
De verhuurder wenst de bedrijfsruimte in een cascostaat te verhuren met inbegrip van:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur
- Betonvloer
- TL verlichting
- WC

Verdieping:
- Verlichting
- Verwarming
- Kantoorruimte
- Toilet
- Badkamer
- Te openen ramen

Gebruik:
Huurder dient te allen tijde zelf te onderzoeken of het door hem beoogde gebruik van de bedrijfsruimte toegestaan is.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen bij de desbetreffende (gemeentelijke) instanties.

Huurder dient zicht onvoorwaardelijk te confirmeren aan de plaatselijk van toepassing zijnde erfpachtvoorwaarden en verplicht zich wegens deze erfpachtvoorwaarden, onder andere, tot het doen of nalaten van de volgende gedragingen;
- Het perceel en de opstallen voor minimaal zeventig procent (70%) bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie en nijverheid, distributie en opslag en maximaal dertig procent (30%) bruto vloeroppervlakte kantoorruimte; de erfpachter is verplicht het dienovereenkomstig te gebruiken.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen, met een voorkeur voor 5 + 5 jaar

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt NIET belast met omzetbelasting (BTW).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
22 juli 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
273 m² (in units vanaf 10 m²)
Bedrijfshal oppervlak
210 m²
Kantoor oppervlak
63 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.