• Verhuurd

J.C. van Markenstraat 34 9403 AS Assen

€ 35.000 /jr € 349.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2018
Verhuurdatum
1 juni 2020
Looptijd
19 maanden

Omschrijving

Te koop en te huur wordt aangeboden het vrijstaande bedrijfs- c.q. kantoorgebouw op de hoek van de J.C. van Markenstraat met de Winkler Prinsstraat in Assen. Het pand is totaal groot circa 577 m² en is momenteel volledig ingericht als object t.b.v. dagbesteding voor de Stichting VanBoeijen. Een soortgelijke invulling is derhalve zeer goed denkbaar, maar een afwijkende invulling met deels kantoor- en deels bedrijfsruimte behoort ook zeker tot de mogelijkheden.

Object
J.C. van Markenstraat 34 te (9403 AS) Assen

Soort
bedrijfs- c.q. kantoorruimte

Locatie
het object is gelegen op het bedrijventerrein Stadsbedrijvenpark. Dit bedrijventerrein is gelegen op korte afstand van de rijksweg A28 en het centrum van Assen. In de directe omgeving van het object zijn onder andere gelegen diverse bouwmarkten, auto gerelateerde bedrijven, een aantal detailhandel gerelateerde bedrijven en een tankstation. Het betreft de voormalige VanBoeijen vestiging.

Bereikbaarheid
het object is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de A28 (Groningen - Zwolle) te bereiken. Bushaltes bevinden zich op minder dan 300 meter afstand.

Parkeren
parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Aan de voorzijde zijn 5 vaste parkeerplaatsen en aan de achterzijde zijn ongeveer 6 parkeerhavens. Daarnaast is een groot deel van het terrein bestraat, de mogelijkheid bestaat derhalve om meer parkeerruimte te creëren.

Bestemming
het object valt in het bestemmingsplan Stadsbedrijvenpark. De bestemming van het object is ‘bedrijventerrein’ met een maximum bebouwingspercentage van 80%, een maximale bouwhoogte van 15 m1.

Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen.

Oppervlakte
het pand is totaal groot circa 577 m² en heeft aanvullend een kelder van circa 15 m².

Indeling
entree, hal, dames- en herentoilet, voormalig directievertrek, twee grote vertrekken, een kleiner vertrek, kantine, gang, toiletgroep, twee grote vertrekken, patchruimte (in de kelder) en op de verdieping een ruimte ten behoeve van de CV-ketels en een boiler.

Opleveringsniveau
het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- linoleum vloer;
- kantine met pantry;
- meerdere toiletten;
- te openen ramen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- airco (daar waar aanwezig);
- elektra- en data-aansluitingen.

Buitenterrein
- verhard met voldoende ruimte voor parkeren;
- deels ingericht met groen;
- deels omheind middels een hekwerk.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar te vermeerderen met de BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Laatste huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
25 oktober 2018
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
577 m²
Bedrijfshal oppervlak
577 m²
Terrein oppervlak
1.571 m²
Perceel
2.148 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.