• Verhuurd

Pesetastraat 68 2991 XT Barendrecht

€ 2.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verhuurdatum
2 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Cornelisland' aan de zuidzijde van Rotterdam.

Het object zal volledig worden gerenoveerd en zal turn-key opgeleverd worden.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein 'Cornelisland' is strategisch gelegen langs de A15 en is hierdoor uitstekend bereikbaar. Rijksweg A15 zorgt tevens voor een directe aansluiting op de rijkswegen A4, A16 en A20.

Per auto
Via de IJsselmondse randweg is er op korte afstand een rechtstreekse aansluiting met de nabijgelegen rijksweg A15 en opvolgend A16 en A29.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand is bushalte Barendrecht Reijerwaard (lijn 92) aanwezig. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op circa 15 minuten loopafstand.

Indeling (BVO)
Ca. 223 m² bedrijfsruimte
Ca. 86 m² mezzanine/entresol
Ca. 80 m² kantoor (verdeeld over 40m² begane grond en 1e verdieping)
Ca. 15 m² buitenterrein
2 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde (ca. 4 meter breed x ca. 4,2 meter hoog)
- Vrije hoogte ca. 5,7 meter
- Betonvloer voorzien van afwerking
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- Lichtstraat in het dak
- Verwarming d.m.v. heaters
- Brandblusvoorzieningen
- Verlichting

Kantoorruimte
- Systeemplafonds met inbouwverlichting
- Afgewerkte wanden
- Vloerbedekking;
- Wandgoten ten behoeve van data en elektra
- Isolerende beglazing
- Verwarming d.m.v. CV radiatoren
- Toiletgroep
- Pantry
- Brandslanghaspels

Buitenterrein
- Verharding d.m.v. klinkers
- Riolering
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Groenvoorziening

Huurprijs
€ 2.600,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Drie jaar met een verlengingsmogelijkheid van drie jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Barendrecht Noordoost' van de Gemeente Barendrecht d.d. 11 juni 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie bedrijfsunit volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Pesetastraat 68 in Barendrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.600 per maand
Aangeboden sinds
21 januari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
389 m²
Bedrijfshal oppervlak
309 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
5,7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.