• Verhuurd

Ziedewij 5 b 2991 LA Barendrecht

€ 875 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verhuurdatum
8 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer die is ingericht als kantoor/kantine, gelegen op bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht.

De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, op loopafstand van NS-station Barendrecht en op enkele autominuten afstand van de op- en afritten van de rijkswegen A15, A16 en A29.

Locatie:
Bedrijventerrein Ziedewij biedt binnen enkele minuten uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Het NS-station Barendrecht bevindt zich op loopafstand.

Afmetingen:
- Bedrijfsruimte: ca. 61 m2 B.V.O.;
- entresolvloer: ca. 44 m² B.V.O.

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats. Tevens voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:
- Onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels geïsoleerde sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen, ramen en puien;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluiten voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandslanghaspel.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- betonvloer voorzien van coating, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur;
- verwarming middels radiatoren;
- betegelde toiletruimte;
- verlichtingsarmaturen.

Entresolvloer ingericht als kantine/kantoorruimte (geen daglichttoetreding)
- betonnen verdiepingsvloer;
- gestucte wanden;
- verlaagd plafond met inbouw-verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- verwarming middels c.v.-installatie met radiatoren.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 875,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Per maand wordt € 25,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud c.v.-installatie;
- periodiek onderhoud brandslanghaspel;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 875 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 juni 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
61 m²
Bedrijfshal oppervlak
61 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.